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Casa en venta en 2499 Marseilles Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-R11138141

📍 2499 Marseilles Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410

$4,495,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,648 Sqft / 338.91 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Muelle privado de 80 pies con acceso al Intracoastal y Sailfish Alley
Lote extra ancho que evita que el barco obstruya la vista incluso en un elevador para barcos
Piscina y spa privados frente al agua
Dos campos de golf de campeonato y garaje privado para carritos de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara, rara, rara residencia en Frenchman's Creek para una vida de lujo en un resort, que incluye golf, playa y navegación. ¡Ningún otro desarrollo puede igualar las extraordinarias comodidades de estilo de vida ofrecidas en Frenchman's Creek Beach and Country Club! El nuevo Clubhouse de $95 millones, que abrirá en noviembre de 2025, ofrece una hospitalidad líder en la industria en instalaciones de última generación. Además, un nuevo complejo de Tenis, Pickleball y Bocce de 26 canchas, inaugurado en el verano de 2025. El Beach Club cuenta con restaurante completo, piscina, sillas de playa, sombrillas y estacionamiento con valet en la tranquila Juno Beach. También se incluye un spa y club de fitness expansivo, con entrenadores personales de clase mundial y un extenso programa de clases. Los terrenos exuberantes y cuidados albergan una residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños en un lote extra ancho en la esquina. Techos altos con un plano de planta abierto para entretener a familiares y amigos, incluyendo un bar. Las puertas corredizas de vidrio de impacto de 13 pies proporcionan abundante luz natural y hermosas vistas al agua para disfrutar de las puestas de sol.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,495,000.00

Precio original en que se listó: $4,495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,232.18

Precio de Cierre: $4,000,000.00

Transacción cerrada el: 5 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 6:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,648 Sqft / 338.91 m²

Área Construida: 4,229 Sqft / 392.89 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Agua Navegable

Piscina Privada: Sí

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 600

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,452.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2499 Marseilles Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,926.17

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2.5

Espacios Cubiertos: 2.5

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $375,000.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $25,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $350.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Club de Playa Disponible

Nombre de la Subdivisión: FRENCHMANS CREEK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: FRENCHMANS CREEK

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRENCHMANS CREEK PAR C-1-B LT 14

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52434129170000140

Zonificación: PCD

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 27 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 6:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de noviembre de 2025 11:10 pm

Última modificación registrada: 5 de junio de 2026 6:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Leibowitz Realty Group, LLC./PBG

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marseilles

Número de Calle: 2499

Ciudad: Palm Beach Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33410

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 52' 38.8''

Longitud: W81° 55' 41.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# R11138141

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,059

Valor Promedio de Vivienda $469,100

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 44 años

Población 36,409

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11138141

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