Oficina en venta en 401 N Rosemary Avenue, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-R11138384
401 N Rosemary Avenue, West Palm Beach, FL 33401
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La cartera de bienes raíces se encuentra en un ubicación estratégica en Downtown West Palm Beach, FL
- La propiedad cuenta con 5 pisos de derechos aéreos
- La zona experimenta un crecimiento y actividad de reurbanización significativos
- La ubicación, el potencial de zonificación y los derechos aéreos disponibles crean una base sólida para la expansión vertical o el desarrollo mixto futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional cartera de bienes raíces de reurbanización en Downtown West Palm Beach, FL, consiste en una propiedad estratégicamente ubicada en 401, 403, 405, 407, 409, 411, y 413 North Rosemary Avenue, West Palm Beach, FL 33401, incluyendo 5 pisos de derechos aéreos. Esta es una rara oportunidad para adquirir una propiedad principal en el dinámico corredor de Downtown West Palm Beach, un área que experimenta un crecimiento y actividad de reurbanización significativos. La ubicación de la cartera, el potencial de zonificación y los derechos aéreos disponibles crean una base sólida para la expansión vertical o el desarrollo mixto futuro. Todas las ofertas serán revisadas cuidadosamente. La cartera se ofrece como una sola transacción y no se subdividirá ni se venderá por separado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 N Rosemary Avenue, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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