Oficina en venta en 1225 N Military Trail, West Palm Beach, FL 33409 con MLS-R11138556

📍 1225 N Military Trail, West Palm Beach, FL 33409

$2,299,000.00
9 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Plaza comercial de retail
  • Techo nuevo
  • 100 % alquilado
  • Ubicación en zona de oportunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Plaza comercial de retail, techo nuevo, exterior pintado, estacionamiento re-cubierto, paisajismo recién hecho, 100 % alquilado. 6 de 7 inquilinos han estado en el edificio a largo plazo. Alquileres por debajo del mercado, contratos modificados a bruto, edificio sólido en excelente estado. Dos postes de señalización iluminados en la propiedad, dos entradas/salidas en la propiedad. La propiedad está ubicada dentro de una zona de oportunidad, elegible para todos los beneficios fiscales que proporcionan las zonas de oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,299,000.00
Precio original en que se listó: $2,899,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Otro, Profesional/oficina
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Venta minorista
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de febrero de 2026 7:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 9

Medidas

Área Construida: 9,096 Sqft / 845.05 m²
Área del lote: 34,848 Sqft / 3237.49 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.8

Características

Seguridad: Detector(es) de humo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Edificado
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 9
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Tipo de estructura: Oficina, Venta minorista
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,998.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1225 N Military Trail, West Palm Beach, FL 33409, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST PARK REPL TR 13 (LESS E 3 FT RD R/W & S 5 FT)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424325050000130
Zonificación: CG

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de febrero de 2026 7:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2025 7:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 7:27 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty Brokers Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Military
Número de Calle: 1225
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33409
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 41' 43.9''
Longitud: W81° 53' 16.8''
Sufijo de la dirección: Trail
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# R11138556 Ver Propiedad en inglés MLS# R11138556
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