Terreno en venta en 4082 SE Old Saint Lucie Boulevard, Stuart, FL 34996 con MLS-R11138779
4082 SE Old Saint Lucie Boulevard, Stuart, FL 34996
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Una de las últimas propiedades de aguas profundas en la sección más deseable de la costa de Stuart
- Un raro terreno de una acre con aproximadamente 162 pies de frente a aguas profundas protegidas
- Ubicada en una de las calles más históricas y pintorescas de la zona, con acceso rápido al Océano Atlántico
- Cerca del aeropuerto del condado de Martin, un puerto de entrada de EE. UU. con aduanas en el lugar para llegadas privadas e internacionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las últimas propiedades de aguas profundas que quedan en la sección más deseable de la costa de Stuart. Ubicada al final del histórico bulevar Old Saint Lucie, esta rara parcela de una acre ofrece aproximadamente 162 pies de frente a aguas profundas protegidas, a solo minutos de la entrada del río St. Lucie, ideal para grandes yates con acceso rápido y sin puentes fijos al océano. Ubicada entre una colección de nuevas construcciones de varios millones de dólares, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para diseñar y construir una residencia privada de aguas profundas rodeada de aguas prístinas, árboles maduros y arquitectura costera atemporal. Desde paseos en barco al amanecer hasta fines de semana en la barra de arena y escapadas a la isla, esta ubicación captura la esencia del estilo de vida de Stuart, la "Capital Mundial del Pez Vela", donde el carácter de una pequeña ciudad se encuentra con la navegación, la pesca y la gastronomía de clase mundial. Disfrute de la proximidad al centro de Stuart, con sus boutiques, galerías de arte y cafés de aguas profundas, mientras aún se encuentra escondida en una de las calles más históricas y pintorescas de la zona. Destacados: aproximadamente una acre de ubicación al final de la calle, que ofrece privacidad y un entorno de patrimonio, aproximadamente 162 pies de frente a aguas profundas con acceso al océano, sin puentes fijos, minutos de la entrada del río St. Lucie, ideal para embarcaciones más grandes, rodeada de propiedades de lujo recién construidas en uno de los corredores de aguas profundas más destacados de Stuart, acceso conveniente al aeropuerto del condado de Martin, Witham Field, un puerto de entrada de EE. UU. con aduanas en el lugar para llegadas privadas e internacionales, 4082 SE Old Saint Lucie Blvd, una de las últimas verdaderas oportunidades de aguas profundas a lo largo de la costa legendaria de Stuart.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4082 SE Old Saint Lucie Boulevard, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
