Terreno en venta en 4082 SE Old Saint Lucie Boulevard, Stuart, FL 34996 con MLS-R11138779

📍 4082 SE Old Saint Lucie Boulevard, Stuart, FL 34996

$4,200,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Una de las últimas propiedades de aguas profundas en la sección más deseable de la costa de Stuart
  • Un raro terreno de una acre con aproximadamente 162 pies de frente a aguas profundas protegidas
  • Ubicada en una de las calles más históricas y pintorescas de la zona, con acceso rápido al Océano Atlántico
  • Cerca del aeropuerto del condado de Martin, un puerto de entrada de EE. UU. con aduanas en el lugar para llegadas privadas e internacionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las últimas propiedades de aguas profundas que quedan en la sección más deseable de la costa de Stuart. Ubicada al final del histórico bulevar Old Saint Lucie, esta rara parcela de una acre ofrece aproximadamente 162 pies de frente a aguas profundas protegidas, a solo minutos de la entrada del río St. Lucie, ideal para grandes yates con acceso rápido y sin puentes fijos al océano. Ubicada entre una colección de nuevas construcciones de varios millones de dólares, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para diseñar y construir una residencia privada de aguas profundas rodeada de aguas prístinas, árboles maduros y arquitectura costera atemporal. Desde paseos en barco al amanecer hasta fines de semana en la barra de arena y escapadas a la isla, esta ubicación captura la esencia del estilo de vida de Stuart, la "Capital Mundial del Pez Vela", donde el carácter de una pequeña ciudad se encuentra con la navegación, la pesca y la gastronomía de clase mundial. Disfrute de la proximidad al centro de Stuart, con sus boutiques, galerías de arte y cafés de aguas profundas, mientras aún se encuentra escondida en una de las calles más históricas y pintorescas de la zona. Destacados: aproximadamente una acre de ubicación al final de la calle, que ofrece privacidad y un entorno de patrimonio, aproximadamente 162 pies de frente a aguas profundas con acceso al océano, sin puentes fijos, minutos de la entrada del río St. Lucie, ideal para embarcaciones más grandes, rodeada de propiedades de lujo recién construidas en uno de los corredores de aguas profundas más destacados de Stuart, acceso conveniente al aeropuerto del condado de Martin, Witham Field, un puerto de entrada de EE. UU. con aduanas en el lugar para llegadas privadas e internacionales, 4082 SE Old Saint Lucie Blvd, una de las últimas verdaderas oportunidades de aguas profundas a lo largo de la costa legendaria de Stuart.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,200,000.00
Precio original en que se listó: $4,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $97.2
Precio de Cierre: $3,600,000.00
Transacción cerrada el: 8 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de mayo de 2026 10:33 pm

Medidas

Área del lote: 43,211 Sqft / 4014.43 m²
Dimensiones del lote e información: 162x264x171x149
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.99

Características

Vista desde la Propiedad: Río, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De Frente a Río, No hay puente fijo, Intracostero
Uso Actual: Unifamiliar
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,364.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4082 SE Old Saint Lucie Boulevard, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Cable disponible, Electricidad Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DUMONT
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Ninguno
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUMONT MINOR PLAT LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 373841014000000509
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 15 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de enero de 2026 12:09 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de mayo de 2026 10:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2025 2:57 pm
Última modificación registrada: 10 de mayo de 2026 10:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Old Saint Lucie
Número de Calle: 4082
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34996
Condado: Martin
Latitud: N27° 10' 45.2''
Longitud: W81° 48' 10.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa