Apartamento en venta en 2425 Presidential Way 1203, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-R11140220

📍 2425 Presidential Way 1203, West Palm Beach, FL 33401

$94,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,294 Sqft / 120.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio balcón para relajación al aire libre
  • Persianas de seguridad en el balcón
  • Potencial ilimitado para diseñar un espacio personalizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este espacioso condominio de 2 habitaciones y 2 baños, que ofrece un lienzo en blanco para crear la casa de tus sueños en el corazón de West Palm Beach. Disfruta de un amplio balcón, perfecto para relajarte al aire libre, con persianas de seguridad para mayor privacidad. Ubicada en un codiciado vecindario, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado para diseñar un espacio personalizado. El vendedor paga: el comprador utiliza los servicios de Premium Title Services, el socio de título preferido del vendedor y agente de cierre. Esto permite al comprador evitar la tarifa de seguro de título, los costos relacionados de búsqueda y reducir las tarifas de fideicomiso/liquidación, ya que el vendedor cubrirá esos cargos. El costo promedio de búsqueda e seguro de título es de $1225 y las tarifas de fideicomiso/liquidación son de $875, lo que resulta en un ahorro total de aproximadamente $1660 para los compradores que optan por los servicios de Premium Title Services.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $94,500.00
Precio original en que se listó: $130,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $73.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 7:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,294 Sqft / 120.22 m²
Área Construida: 1,429 Sqft / 132.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,093.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2425 Presidential Way 1203, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,066.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: LANDS OF THE PRESIDENT CONDO 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDS OF THE PRESIDENT COND 7 UNIT 1203
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434318020011203
Zonificación: MF32(c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Roosevelt Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 20 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 1:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 7:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de noviembre de 2025 9:15 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: All Florida Property Group,Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Presidential
Número de Calle: 2425
Número de la Unidad: 1203
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 44' 1''
Longitud: W81° 54' 49.1''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# R11140220 Ver Propiedad en inglés MLS# R11140220
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