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Casa en venta en 6335 Tall Cypress Circle, Greenacres, FL 33463 con MLS-R11142120

📍 6335 Tall Cypress Circle, Greenacres, FL 33463

$309,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,494 Sqft / 138.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Cocina grande con encimeras de granito
Techo nuevo (≈2 años)
Garaje para un coche

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños con un estudio está ubicada en la muy deseada comunidad Buttonwood 55+. Meticulosamente mantenida y renovada, esta casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una gran cocina actualizada con encimeras de granito y baños bellamente actualizados. Las principales mejoras incluyen un techo más nuevo (aproximadamente 2 años) y baños bellamente actualizados. También disfrutarás de la conveniencia de un garaje para un coche. Vive un estilo de vida de comodidad y ocio con las abundantes amenidades de Buttonwood: Pickleball, tenis, shuffleboard, bocci ball, una piscina relajante y jacuzzi, una sala de fitness, y un vibrante calendario social lleno de juegos de cartas regulares, fiestas y eventos comunitarios.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00

Precio original en que se listó: $330,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 3:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,494 Sqft / 138.80 m²

Área Construida: 1,840 Sqft / 170.94 m²

Área del lote: 5,405 Sqft / 502.14 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,141.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6335 Tall Cypress Circle, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $353.33

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $125.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: BUTTONWOOD 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUTTONWOOD PLAT NO 2 LOT 116

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424422300001160

Zonificación: RM-1(c

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 10 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 1:20 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 3:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de noviembre de 2025 2:14 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: LAER Realty Partners Bowen/Wellington

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Tall Cypress

Número de Calle: 6335

Ciudad: Greenacres

Estado: Florida

Código Postal: 33463

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 37' 40.7''

Longitud: W81° 51' 21.4''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# R11142120

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,697

Valor Promedio de Vivienda $326,600

Renta Promedio $1,721/mes

Edad Promedio 37 años

Población 64,916

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11142120

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