Apartamento en venta en 4714 N Flagler Drive 1503, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-R11142694

📍 4714 N Flagler Drive 1503, West Palm Beach, FL 33407

$2,925,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,799 Sqft / 167.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencias de lujo frente al agua con vistas impresionantes
  • Diseño de boutique de 22 pisos creado por Spina O'Rourke + Partners
  • Acceso directo al waterway Intracoastal en West Palm Beach
  • Amenidades de alta gama como piscinas, spa, gimnasio y lounge para residentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ALBA Palm Beach ofrece 55 residencias de lujo frente al agua, una torre boutique de 22 pisos diseñada por Spina O'Rourke + Partners, el único edificio de construcción nueva en West Palm Beach directamente sobre el waterway Intracoastal. La residencia 1503 cuenta con interiores refinados con pisos de losa de porcelana de gran formato, armarios personalizados Italkraft, encimeras Deckton y una suite de electrodomésticos Wolf/Sub-Zero. Terrazas amplias con cocinas de verano. Diseños de layouts pensados que resaltan la luz natural, la privacidad y el flujo interior-exterior sin interrupciones. Las amenidades incluyen piscinas de amanecer y atardecer, acceso a muelle privado, spa, centro de fitness, estudio de yoga, conserje, valet, seguridad, comedor privado con almacenamiento de vino, lounge para residentes, centro de negocios, carga de vehículos eléctricos y almacenamiento privado. Visitas al sitio ahora disponibles. Finalización primavera 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,925,000.00
Precio original en que se listó: $2,925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,234.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de noviembre de 2025 8:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,799 Sqft / 167.13 m²
Área Construida: 2,369 Sqft / 220.09 m²
Área del lote: 75,358.80 Sqft / 7001.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Ciudad, Marina, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Iluminación personalizada, Cocina de verano
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Central individual
Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible, Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 22
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $52,650.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4714 N Flagler Drive 1503, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,292.17
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Espacio Comprado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible, Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Parque para perros, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ALBA Palm Beach
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ALBA Palm Beach
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALBA RESIDENCES PAR A K/A ALL OF PLAT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434303270010000
Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northmore
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de noviembre de 2025 8:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de noviembre de 2025 8:51 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Re
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 4714
Número de la Unidad: 1503
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33407
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 45' 13.8''
Longitud: W81° 56' 54.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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