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Casa en venta en 1996 Lake Breeze Court, Wellington, FL 33414 con MLS-R11142915

📍 1996 Lake Breeze Court, Wellington, FL 33414

$627,500.00

4 Dorm.

3 Baños

2,005 Sqft / 186.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2.5 baños en un lote privado en cul-de-sac.
Piscina con pantalla y patio completamente cercado.
Pisos de losa en las áreas comunes, cocina actualizada con gabinetes y encimeras modernas, y techos altos en la sala de estar formal.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2.5 baños en un lote privado en cul-de-sac con piscina con pantalla y patio completamente cercado. Esta residencia lista para mudarse ofrece pisos de losa en todas las áreas comunes, cocina actualizada con gabinetes y encimeras modernas, y techos altos en la sala de estar formal. Importantes mejoras incluyen un techo de losa y ventanas de impacto reemplazadas en 2017, aire acondicionado en 2023, calentador de agua en 2024, y la piscina resurfaced en 2016. La espaciosa suite principal y los dormitorios secundarios de buen tamaño brindan comodidad para toda la familia. Ubicada en una zona escolar de Wellington de alto nivel con bajas tarifas de HOA, esta casa combina calidad, conveniencia y un valor excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $627,500.00

Precio original en que se listó: $635,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 3:29 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,005 Sqft / 186.27 m²

Área Construida: 2,485 Sqft / 230.86 m²

Área del lote: 6,234 Sqft / 579.16 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote irregular, Calle sin salida (Cul-de-sac), Línea de lote cero, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Puerta de Seguridad Infantil, Cloración Automática

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Techo(s) catedralicio(s)

Exterior: Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio con Malla

Ventanas: Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Purificador de aire

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Tejas tipo barril, Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2018

Modelo del constructor: Islander

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,010.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1996 Lake Breeze Court, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $66.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: WELLINGTON TR 43 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakepoint

Teléfono de la asociación: 561-641-1016

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELLINGTON TR 43 (REPL PT OF TR 43) LT 77

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414410290000770

Zonificación: WELL_P

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace

Preparatoria/Bachillerato: Wellington

Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 8 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 1:10 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 3:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 11:06 pm

Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: CGI Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Breeze

Número de Calle: 1996

Ciudad: Wellington

Estado: Florida

Código Postal: 33414

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 39' 6.6''

Longitud: W81° 45' 14.3''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# R11142915

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $105,953

Valor Promedio de Vivienda $533,800

Renta Promedio $2,326/mes

Edad Promedio 40 años

Población 59,229

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11142915

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