Apartamento en venta en 800 E Camino Real 309, Boca Raton, FL 33432 con MLS-R11144209

📍 800 E Camino Real 309, Boca Raton, FL 33432

$625,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina Azzurri
  • Electrodomésticos de lujo
  • Vestidor
  • Persianas eléctricas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive donde la brisa del océano se encuentra con la conveniencia diaria. Descubre una excepcional vida costera en este luminoso, moderno y completamente renovado condominio de 2 habitaciones y 2 baños, perfectamente ubicado a solo unos pasos del océano. Esta residencia de esquina altamente deseable ofrece máxima privacidad y un estilo de vida elevado rodeado de casas de varios millones de dólares. Con un exclusivo plano de planta dividido, cocina Azzurri, electrodomésticos de lujo, detalles de diseño, amplio dormitorio principal, vestidor y persianas eléctricas. La residencia ofrece una combinación de élite entre ubicación premium, alta demanda y un valor a largo plazo consistente, ¡una verdadera rareza en el mercado actual! ¡LLAMA AHORA PARA UNA VISITA PRIVADA!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $520.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de abril de 2026 6:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Características de la piscina: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1970
Año de instalación del techo: 1000
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 4
Número de unidades en la comunidad o edificio: 60
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,245.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 800 E Camino Real 309, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,027.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Escriturado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: East Atrium
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Arrendamiento Permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATRIUM COND APT 309 CP 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434729210003090
Zonificación: R-4-Residenti

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 30 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 28 de abril de 2026 6:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de noviembre de 2025 6:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de noviembre de 2025 6:56 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 5:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Investments, Ltd.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Camino Real
Número de Calle: 800
Número de la Unidad: 309
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 17.1''
Longitud: W81° 55' 30.1''
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11144209 Ver Propiedad en inglés MLS# R11144209
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