Apartamento en venta en 6450 Emerald Dunes Drive 301, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-R11144384

LO DESTACADO:

• Unidad excepcional con inquilinos calificados y alquiler de $2,700 al mes
• Techo nuevo pagado
• Muchas mejoras, incluyendo iluminación
• Cap rate inicial de más del 5%

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad para inversores: Propiedad de Clase A en Emerald Dunes WPB. Esta unidad excepcional cuenta con inquilinos calificados, alquiler de $2,700 al mes y techo nuevo pagado. Se han realizado muchas mejoras, incluyendo iluminación. El precio de lista refleja un cap rate inicial de más del 5%, en comparación con aproximadamente el 3% en efectivo en el banco para esta propiedad de Clase A, un fuerte rendimiento en el mercado caliente de Florida. Con las tasas de interés en un ciclo a la baja, estos cap rates se vuelven cada vez más atractivos, ejerciendo presión al alza sobre los valores de los condominios. Ubicado a solo 15 minutos al oeste del centro, Emerald Dunes es una de las comunidades cerradas más buscadas en la zona. Los residentes disfrutan de seguridad patrullada las 24 horas y comodidades de clase mundial que incluyen dos piscinas estilo resort, dos gimnasios, un jardín de meditación, sala de cine, sala de billar, centro de negocios, biblioteca, canchas de tenis y áreas de picnic con barbacoa. Las comodidades diarias como supermercados, bancos, el Turnpike y la I-95 están cerca. Florida continúa experimentando una fuerte inmigración, con un aumento de 467,347 residentes de 2023 a 2024, ¡un promedio de 1,280 personas cada día! Esta demanda constante contribuye a la fortaleza y al potencial de apreciación a largo plazo de propiedades como esta. Se pueden solicitar estados de ingresos y gastos de los últimos 12 meses.