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Apartamento en venta en 3211 S Ocean Boulevard 701, Highland Beach, FL 33487 con MLS-R11145117

📍 3211 S Ocean Boulevard 701, Highland Beach, FL 33487

$3,499,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,657 Sqft / 246.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo en primera línea de mar en Highland Beach
Condominio de 3 dormitorios y 4 baños con vistas impresionantes al océano
Diseño moderno y acabados de alta gama en toda la propiedad
Acceso privado a la playa y amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es un condominio exquisito en primera línea de mar en Highland Beach, ubicado entre las vibrantes comunidades de Boca Raton y Delray Beach, este lujoso condominio de 3 dormitorios y 4 baños ofrece vistas impresionantes al océano en un edificio boutique exclusivo. Completamente remodelada, tanto la unidad como el edificio muestran un diseño moderno sofisticado y acabados de alta gama. Al entrar, se encuentra un plano de planta abierto y espacioso bañado en luz natural, que cuenta con una cocina gourmet, áreas de estar amplias y dormitorios elegantemente amueblados con baños en suite. Disfrute de una vida en la playa serena con acceso privado a arenas prístinas, amenities de estilo resort y el máximo en privacidad y lujo. Esta es una oportunidad rara en una de las ubicaciones más buscadas del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,499,000.00

Precio original en que se listó: $3,750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,411.36

Precio de Cierre: $3,200,000.00

Transacción cerrada el: 13 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 6:44 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,657 Sqft / 246.84 m²

Área Construida: 2,657 Sqft / 246.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Almacenamiento

Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1991

Año de instalación del techo: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 10

Tipo de carretera en el frente: Calle pública, Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,330.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3211 S Ocean Boulevard 701, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,566.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: VILLA MARE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Arrendamiento Permitido

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA MARE COND UNIT 701

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434633400007010

Zonificación: RMH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leisure City K-8

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 3 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 22 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de marzo de 2026 7:37 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 6:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de diciembre de 2025 9:34 pm

Última modificación registrada: 13 de mayo de 2026 6:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 3211

Número de la Unidad: 701

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 3.5''

Longitud: W81° 56' 9.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11145117

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11145117

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