Apartamento en venta en 400 N Flagler Drive 2201, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-R11145391

📍 400 N Flagler Drive 2201, West Palm Beach, FL 33401

$3,795,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,647 Sqft / 245.91 m² Superficie
En Venta
Waterview Towers Aerial Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad extra grande con vistas impresionantes al océano, intracostero, marina y ciudad desde el piso 22.
  • Amplio dormitorio principal y armario principal.
  • Amenidades de servicio completo que incluyen conserje, valet, mantenimiento, seguridad, piscina climatizada, gimnasio de última generación, canchas de tenis iluminadas y de pickleball, y parque para perros.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad frente al agua de 3 dormitorios / 3 baños cuenta con vistas espectaculares al océano, intracostero, marina y ciudad desde el piso 22. El dormitorio principal es extra grande, al igual que el armario principal. Las comodidades de servicio completo incluyen conserje, valet, departamento de mantenimiento, seguridad, piscina climatizada, gimnasio de última generación, canchas de tenis iluminadas y de pickleball, y parque para perros. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a todo lo que West Palm Beach y Palm Beach tienen para ofrecer, incluidos los trenes exprés de Brightline que conectan Miami con West Palm Beach y Orlando. Para obtener información adicional sobre la marina, llame a Palm Harbor Marina. Incluye DOS PLAZAS DE APARCAMIENTO CUBIERTAS. Vistas espectaculares del océano, intracostero y la marina de Palm Harbor. Todos los tamaños deben ser confirmados por el comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,795,000.00
Precio original en que se listó: $3,795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,433.69
Precio de Cierre: $4,200,000.00
Transacción cerrada el: 14 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 11:26 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,647 Sqft / 245.91 m²
Área Construida: 2,804 Sqft / 260.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 27
Número de unidades en la comunidad o edificio: 132
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $53,221.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 N Flagler Drive 2201, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,454.76
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW TOWERS COND UNIT 2201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434322170002201
Zonificación: CC2(ci

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 15 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 11:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de diciembre de 2025 11:00 am
Última modificación registrada: 16 de abril de 2026 11:26 am

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 2201
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 59.8''
Longitud: W81° 56' 59''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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