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Casa en venta en 2205 SW Newport Isles Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-R11145423

📍 2205 SW Newport Isles Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953

$439,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,731 Sqft / 253.72 m² Superficie

En Venta

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2205NewportIslesBlvd(4) Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón en Newport Isles
Pisos de losa en toda la propiedad y vistas al agua desde el lote con frente a lago
Acceso a instalaciones como club, piscina, parque infantil y tenis en la comunidad
Ubicación estratégica con fácil acceso a la carretera I95 y Tradition PUD

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con estructura de bloques de concreto en la comunidad con portón de Newport Isles en el oeste de PSL. Ubicada en un lote con frente a lago con gran privacidad, y hermosas vistas al agua. Entrada con puertas dobles, pisos de losa en toda la propiedad. Aire acondicionado nuevo en 2025. Calentador de agua nuevo en 2024. Electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos. Encimeras de superficie sólida en la cocina. Doble fregadero en el baño principal con ducha separada y bañera separada. Amplio ático en el segundo piso. Entrada para vehículos y caminata de ladrillo de paver, y techo de tejas de concreto. Paisaje maduro con sistema de riego. Con más de 2700 pies cuadrados bajo techo, esta casa única tiene habitaciones secundarias grandes, y mucho espacio de vida para toda la familia. Newport Isles cuenta con portón con personal las 24 horas, club con piscina, parque infantil, tenis, y mucho más. Esta gran ubicación ofrece fácil acceso a la I95 y Tradition PUD.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00

Precio original en que se listó: $489,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 12:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,731 Sqft / 253.72 m²

Área Construida: 3,600 Sqft / 334.45 m²

Área del lote: 6,098.40 Sqft / 566.56 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,534.93

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2205 SW Newport Isles Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $198.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $300.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: FOURTH REPLAT OF PORTOFINO ISLES

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO ISLES FOURTH REPLAT (PB 44-19) LOT 419 (OR 3099-2026)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431470102440000

Zonificación: Planned

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset

Preparatoria/Bachillerato: Treasure Coast

Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 12:13 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de diciembre de 2025 9:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de diciembre de 2025 9:35 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 12:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Masterpiece Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Newport Isles

Número de Calle: 2205

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34953

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 15' 18.1''

Longitud: W81° 35' 39.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11145423

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,028

Valor Promedio de Vivienda $326,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 40 años

Población 82,469

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11145423

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