Casa adosada (townhouse) en venta en 2758 NW 80th Avenue, Sunrise, FL 33322 con MLS-R11145476
2758 NW 80th Avenue, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo recién reemplazado en 2021
- Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ventanas y puertas corredizas de impacto de huracanes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta espaciosa casa adosada actualizada de 3 dormitorios y 2 baños y medio, con garaje y doble entrada de vehículos, es una oportunidad que no se puede perder. El techo fue reemplazado recientemente en 2021, al igual que el aire acondicionado, la lavadora, la secadora y los electrodomésticos de acero inoxidable. En el nivel principal, hay pisos de losa en toda la propiedad, mientras que en la escalera y en el segundo nivel se han instalado nuevos pisos de vinilo de lujo resistentes al agua. Los baños también han sido renovados, al igual que la pintura en toda la casa. Además de estas actualizaciones, todas las ventanas y puertas corredizas son de impacto de huracanes.
Disfrute de un amplio espacio al aire libre con 2 patios cubiertos y con mosquitero en el piso superior y en el inferior, además de un balcón abierto en la parte delantera, para que pueda sentarse y disfrutar de los hermosos amaneceres en la parte trasera y los atardeceres en la parte delantera. También hay un espacio trasero cercado. La cuota de la asociación de propietarios es baja e incluye el corte de césped y el mantenimiento de la piscina (calefaccionada en los meses de invierno) y de las áreas comunes. ¡También hay un jardín comunitario si le gusta la jardinería! Esta comunidad está ubicada en el centro del condado de Broward, a solo aproximadamente 6 millas de las playas costeras de Fort Lauderdale. En las cercanías se encuentran el centro comercial outlet Sawgrass Mills y el Amerant Bank Arena, hogar de los Florida Panthers. ¡Hay mucho por hacer y explorar! Además, es de fácil acceso a importantes autopistas como la I-595, la I-75 y la autopista Sawgrass, y también está cerca de 3 aeropuertos internacionales. ¡Esta es una ubicación privilegiada y el lugar perfecto para llamar hogar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2758 NW 80th Avenue, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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