Casa en venta en 2989 Spanish River Road, Boca Raton, FL 33432 con MLS-R11146112
2989 Spanish River Road, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con más de 12,000 pies cuadrados de interiores refinados y más de 17,000 pies cuadrados totales en ocho habitaciones.
- La propiedad ofrece una residencia principal con seis habitaciones y una casa de huéspedes separada con dos habitaciones adicionales.
- La propiedad cuenta con un muelle de 200 pies y un elevador de barco de 24,000 libras.
- La propiedad ha sido completamente remodelada con materiales y acabados de alta calidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara vez se ofrece una propiedad de esta escala y distinción. Ubicada en una de las parcelas más grandes de la sección de propiedades de lujo de Boca Raton, esta casa de agua completamente reimaginada ofrece 200 pies de fachada y muestra una calidad inigualable, con materiales y acabados excepcionales seleccionados en toda la propiedad. Detrás de puertas privadas, esta propiedad extensa ofrece más de 12,000 pies cuadrados de interiores refinados y más de 17,000 pies cuadrados totales en ocho habitaciones, dispuestas cuidadosamente entre la residencia principal y una casa de huéspedes separada. El diseño es excepcional: la residencia principal cuenta con seis habitaciones hermosamente amuebladas, mientras que la casa de huéspedes incluye dos habitaciones adicionales, una cocina completa, un salón espacioso, su propia entrada privada y incluso un garaje adicional para un automóvil dedicado a esta suite, una característica rara que mejora la comodidad, la privacidad y la flexibilidad a largo plazo para los huéspedes, el personal o la vida multigeneracional. Un salón de doble altura dramático sirve como el centro arquitectónico, conectando sin esfuerzo la residencia principal con la casa de huéspedes. Con un volumen elevado, luz natural y presencia similar a una galería, este gran espacio permite que la propiedad funcione como una sola propiedad cohesiva o como dos entornos de vida privados, dependiendo de la preferencia. En el corazón de la casa, un despacho ejecutivo con vistas serenas al Intracoastal incluye un salón sofisticado adyacente, creando un entorno privado y elevado ideal para el trabajo, las reuniones, la relajación o el retiro tranquilo. Esta ala se destaca como uno de los espacios firmas de la casa, combinando funcionalidad con una atmósfera íntima y lujosa. Desde el momento en que se entra en la propiedad, se hace evidente la escala de la transformación. El exterior ha sido completamente elevado con una repintura completa, un techo nuevo que incluye todas las secciones planas, y mejoras en el muro de contención del mar. La propiedad completa ha sido mejorada con césped artificial apto para mascotas, un nuevo paisajismo exuberante, árboles maduros, camas de flores vibrantes, plantaciones en capas y un jardín Zen sereno adornado con elementos de roca escultóricos. La iluminación del paisaje ilumina cada contorno de la propiedad y los árboles, mientras que las luces de pared actualizadas, la iluminación descendente y los ventiladores de techo al aire libre crean una atmósfera cálida y acogedora desde el amanecer hasta el atardecer. Tanto la puerta principal como la puerta de la casa de huéspedes ahora cuentan con motores actualizados y controles modernizados, complementando las mejoras mecánicas importantes que incluyen un nuevo generador de toda la casa con conmutador de transferencia, nuevos paneles eléctricos exteriores y un sistema de seguridad y sonido al aire libre integral. Diseñada para entusiastas de la navegación, la orilla del agua ha sido dramáticamente mejorada con un muelle de 200 pies completamente nuevo y un elevador de barco de 24,000 libras. El área de la piscina y el spa también ha sido elevada con nuevos azulejos de piscina y spa, nuevos bordes y equipo actualizado con controles inteligentes completos. Los muebles al aire libre presentan superficies actualizadas y cojines completamente nuevos, creando un entorno de lounge de estilo de resort pulido ideal para entretener o disfrutar de las vistas del atardecer a lo largo del Intracoastal. Dentro, tanto la residencia principal como la casa de huéspedes han sufrido una transformación integral. Los nuevos pisos de madera y losa, las habitaciones y los marcos recién pintados, la iluminación moderna y una paleta de interiores curada dan a la casa un aspecto fresco y sofisticado. Las mejoras mecánicas significativas incluyen el reemplazo de diez de las doce unidades de aire acondicionado y manejadores, la instalación de nuevos enrutadores inalámbricos y un sistema de hogar inteligente Control4 completamente integrado que gestiona la iluminación, el audio, el video, la seguridad, los termostatos, las puertas y los garajes. Cada interruptor, toma de corriente y revestimiento de pared ha sido reemplazado, y toda la iluminación en el techo ha sido transicionada a LEDs de alta eficiencia. La cocina principal, rediseñada por NEF Designs, presenta armarios personalizados, encimeras recién construidas, iluminación mejorada y electrodomésticos premium Sub-Zero y Wolf, incluyendo cuatro cajones de refrigeración adicionales. Dos salas de vino de temperatura controlada recién construidas, una de las cuales cuenta con un área de asientos de salón, agregan drama arquitectónico y sirven como espacios sofisticados para entretener o mostrar colecciones curadas. Los baños en toda la propiedad han sido actualizados con nuevas o modernizadas vanidades y accesorios de plomería elegantes, lo que aporta un aspecto fresco y elevado a cada habitación. El garaje de cinco automóviles que presta servicio a la casa principal ha sido mejorado con armarios nuevos, superficies mejoradas y motores nuevos en todas las puertas, complementado aún más por el garaje adicional para un automóvil en la casa de huéspedes, lo que eleva el total a seis garajes en toda la propiedad. Las mejoras adicionales incluyen ventanas nuevas en el comedor y sistemas de sombreado personalizados actualizados en toda la casa, uniendo los interiores con un aspecto pulido y unificado. Con su transformación integral, diseño cuidadoso, interiores completamente amueblados, tecnología de hogar inteligente de última generación, vida al aire libre de estilo de resort y presencia premier en el Intracoastal, esta propiedad se erige como una de las oportunidades de propiedad más excepcionales de Boca Raton. Cada detalle ha sido curado para ofrecer un estilo de vida sin esfuerzo y elevado, convirtiendo este compuesto de agua en una verdadera obra maestra moderna.
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Distribución de las Habitaciones
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2989 Spanish River Road, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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