Casa villa en venta en 1665 Wood Fern Drive, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-R11146872

📍 1665 Wood Fern Drive, Boynton Beach, FL 33436

$300,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,472 Sqft / 136.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techos altos
  • Cocina espaciosa con gabinetes de madera y iluminación bajo gabinete
  • Suite principal con vestidores dobles y bañera de inmersión
  • Nueva cubierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad en venta corta con rápida respuesta bancaria ofrece una villa de 2 habitaciones y 2 baños bellamente mantenida en la codiciada comunidad de Quail Run, brindando un estilo de vida relajado en Florida con un diseño abierto, techos altos y acabados neutros y limpios en toda la residencia. La espaciosa cocina cuenta con gabinetes de madera cálida, iluminación bajo gabinete, un rincón para desayunar y un conveniente paso a la zona de comedor, ideal para la vida diaria o para entretener a los invitados. La suite principal ofrece un escape tranquilo con vestidores dobles, lavabos dobles, una bañera de inmersión y una ducha independiente. Otras características incluyen paredes lisas, persianas de acordeón y un techo nuevo. Las comodidades de la comunidad incluyen un club, sala de reuniones, centro de fitness, piscina y canchas de tenis.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de enero de 2026 9:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,472 Sqft / 136.75 m²
Área Construida: 1,816 Sqft / 168.71 m²
Área del lote: 3,484.80 Sqft / 323.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1665 Wood Fern Drive, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: QUAIL RUN VILLAS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: QUAIL RUN VILLAS LT 153
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434531240001530
Zonificación: PUD(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 16 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de enero de 2026 9:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de enero de 2026 9:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de enero de 2026 8:39 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Wood Fern
Número de Calle: 1665
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33436
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 30' 44.5''
Longitud: W81° 54' 13.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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