Apartamento en venta en 1205 Sandy Lane 246, Singer Island, FL 33404 con MLS-R11147095

📍 1205 Sandy Lane 246, Singer Island, FL 33404

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,196 Sqft / 111.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas del canal desde el balcón privado
  • Tamaño generoso de las habitaciones
  • Amenidades estilo resort, incluyendo piscina de tamaño olímpico y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a la querida comunidad frente al mar de Sugar Sands-Singer Island para mayores de 55 años! Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un potencial increíble para cualquiera que busque crear su propio refugio costero. Ubicada en el segundo piso, esta residencia cuenta con una tranquila vista al agua del canal desde el balcón privado, el lugar perfecto para relajarse. ¡Escapada de playa perfecta! Con tamaños de habitaciones generosos y una distribución funcional, puedes reinventar el espacio para que se adapte a tu estilo personal. A solo dos cuadras de las playas prístinas de Singer Island. La comunidad cuenta con muelles en alquiler o venta (cuando estén disponibles). Los residentes también disfrutan de comodidades estilo resort que incluyen una piscina de tamaño olímpico, canchas de tenis, casa club y múltiples áreas de barbacoa y picnic.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.00
Ver más unidades mismo edificio: Sugar Sands 14 en 1205 Sandy Lane Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de diciembre de 2025 8:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,196 Sqft / 111.11 m²
Área Construida: 1,346 Sqft / 125.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 30 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Compuesto de Varios Materiales, Techo Enrollado / Hot Mop
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 344
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,680.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1205 Sandy Lane 246, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,030.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de Edificio: 1250
Nombre de la Subdivisión: SUGAR SANDS CONDO 14
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561-844-5630
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Restricciones de estacionamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUGAR SANDS NO 14 COND UNIT 246
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434227230002460
Zonificación: R-PUD(

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de diciembre de 2025 8:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de diciembre de 2025 8:15 am
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Lubeck Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sandy
Número de Calle: 1205
Número de la Unidad: 246
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 23''
Longitud: W81° 57' 44.5''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11147095 Ver Propiedad en inglés MLS# R11147095
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