Apartamento en venta en 3540 S Ocean Boulevard 409, South Palm Beach, FL 33480 con MLS-R11147266
3540 S Ocean Boulevard 409, South Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio, 1 baño y medio
- Cocina recién remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Piscina con calefacción y clubhouse con cocina
- Estacionamiento cubierto asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
LISTADO PARA VENTA CONDÓMINO 1 dormitorio, 1 baño y medio, habitación adicional convertible en dormitorio, espacio de estudio/oficina, amueblada, cocina recién remodelada, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de vinilo de lujo, piscina con calefacción, clubhouse con cocina, sala de ejercicio, almacenamiento para sillas de playa, estacionamiento cubierto asignado. 15 minutos a la infame avenida Worth. 15 minutos al aeropuerto DJT.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$249,900.00
Precio original en que se listó:
$359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$318.34
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
25 de septiembre de 2026 10:24 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
785 Sqft / 72.93 m²
Área Construida:
802 Sqft / 74.51 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano
Seguridad:
Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Isla de cocina
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
9
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,867.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3540 S Ocean Boulevard 409, South Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión:
LE CHATEAU ROYAL COND
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LE CHATEAU ROYAL COND
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LE CHATEAU ROYAL COND UNIT 409
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
62434435040004090
Zonificación:
RESIDENTIAL
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
12 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
19 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
26 de agosto de 2026 6:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de septiembre de 2026 10:24 am
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de agosto de 2026 12:48 pm
Última modificación registrada:
25 de septiembre de 2026 10:24 am
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group, Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
409
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
3540
Número de la Unidad:
409
Ciudad:
South Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33480
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 35' 20.6''
Longitud:
W81° 57' 37.4''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11147266
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