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Casa en venta en 450 SW Fairway Landing, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-R11148189

📍 450 SW Fairway Landing, Port St. Lucie, FL 34986

$285,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,632 Sqft / 151.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con 1,632 pies cuadrados de espacio de vida terminado
La propiedad tiene dos dormitorios y dos baños, además de un despacho
La residencia incluye un garaje para dos coches para estacionamiento y almacenamiento convenientes
La propiedad se encuentra en una comunidad pequeña y tranquila con acceso a membresías de Country Club Estates

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta residencia de una sola planta en la comunidad de Fairway Isle en Port St. Lucie, que ofrece 1,632 pies cuadrados de espacio de vida terminado diseñado para un estilo de vida cómodo diario. Esta casa de dos dormitorios y dos baños con un despacho cuenta con un garaje para dos coches para estacionamiento y almacenamiento convenientes. Situada en un estanque, la propiedad se encuentra dentro de Fairway Isle, una pequeña comunidad tranquila que tiene acceso a membresías de Country Club Estates. El plano de la planta pensado y las comodidades prácticas hacen que esta propiedad sea una excelente opción para los compradores que buscan establecerse en esta comunidad establecida de Port St. Lucie. St. Lucie West es una comunidad bien mantenida conocida por sus lagos pintorescos y su proximidad a Clover Park, el hogar de entrenamiento de primavera de los New York Mets. El área ofrece acceso conveniente a centros comerciales, opciones de comida diversa y cervecerías locales, y se encuentra a solo minutos de playas regionales y rampas para barcos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00

Precio original en que se listó: $325,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $174.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 10:39 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,632 Sqft / 151.62 m²

Área Construida: 2,389 Sqft / 221.95 m²

Área del lote: 6,098.40 Sqft / 566.56 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Baño completo accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 1996

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,008.16

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 450 SW Fairway Landing, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $372.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: FAIRWAY ISLE PARCEL 8 BLK 15

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet

Nombre de la asociación: Fairway Isles

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Fairway Isles

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #26 FAIRWAY ISLES PARCEL 8 BLK 15 LOT 12

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332372000180001

Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 16 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 4:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 10:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de diciembre de 2025 3:36 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Fairway

Número de Calle: 450

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 18' 33.4''

Longitud: W81° 36' 10.9''

Sufijo de la dirección: Landing

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11148189

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11148189

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