Terreno en venta en 13822 Hamlin Avenue, Clewiston, FL 33440 con MLS-R11148417
13822 Hamlin Avenue, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela de 5 acres bien ubicada y hermosa
- Árboles maduros y exuberantes en la propiedad
- Zona de humedales designada en una parte significativa de la propiedad
- Oportunidad de desarrollo o instalación con la debida diligencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa parcela de 5 acres bien ubicada que ofrece la combinación perfecta de privacidad, naturaleza y oportunidad. La propiedad cuenta con árboles maduros y exuberantes, creando un entorno campestre tranquilo, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida rural o una inversión a largo plazo en tierras. Es importante tener en cuenta que una parte significativa de la propiedad incluye áreas designadas como humedales. Se recomienda encarecidamente a los compradores y sus agentes que realicen una completa diligencia debida con las autoridades municipales, del condado y ambientales correspondientes. Cualquier uso previsto, construcción o instalación está sujeto a las aprobaciones y permisos requeridos de las agencias locales y las autoridades de Protección Ambiental. Esta parcela ofrece potencial para desarrollo o instalación con la debida diligencia, lo que la convierte en una excelente oportunidad para compradores que valoran la tierra, comprenden las consideraciones ambientales y buscan invertir en una propiedad única y naturalmente rica. Perfecta para amantes de la naturaleza, inversores o aquellos que sueñan con un retiro campestre sereno manteniendo la cercanía a ubicaciones clave.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13822 Hamlin Avenue, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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