Apartamento en venta en 3227 Perimeter Drive, Greenacres, FL 33467 con MLS-R11148498
3227 Perimeter Drive, Greenacres, FL 33467
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos abovedados que crean un ambiente luminoso y acogedor en toda la casa.
- Dos dormitorios y dos baños completos.
- Actualizaciones mecánicas recientes, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado y calentador de agua en 2021.
- Todas las ventanas cuentan con protección contra huracanes, ofreciendo mayor seguridad y preparación para tormentas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado dentro de la deseable comunidad de Park Pointe en Greenacres para mayores de 55 años, este condominio de modelo Aruba en el segundo piso ofrece un amplio espacio habitable y una excelente oportunidad para personalizar y añadir valor. El diseño abierto y espacioso se ve realzado por los techos abovedados, creando un ambiente luminoso y acogedor en toda la casa. La residencia cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, ideal para una vida cotidiana cómoda o para recibir visitantes. Las actualizaciones mecánicas recientes brindan tranquilidad, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado y calentador de agua instalados en 2021. Otras mejoras de 2021 incluyen un nuevo triturador de basura, grifo de cocina y válvula de cierre bajo el fregadero de la cocina, junto con un nuevo refrigerador añadido en 2024. En 2025, los conductos de aire acondicionado fueron limpiados y desinfectados profesionalmente, mejorando aún más la calidad del aire interior. Todas las ventanas cuentan con protección contra huracanes, ofreciendo mayor seguridad y preparación para tormentas. Aunque la unidad necesita algunas actualizaciones cosméticas, presenta un tremendo potencial para compradores que buscan personalizar su espacio o invertir en una propiedad bien ubicada dentro de una comunidad establecida. Park Pointe está bien mantenido y es socialmente activo, y cuenta con una piscina comunitaria, canchas de tenis y de pickleball, junto con áreas verdes muy cuidadas. La cuota de la asociación de propietarios ofrece un excelente valor, cubriendo cable e internet, cuidado del jardín, mantenimiento del techo, seguro del edificio y mantenimiento exterior del edificio, lo que permite una vida de bajo mantenimiento. Idealmente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y principales vías de acceso, este condominio ofrece una fantástica oportunidad para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida en un entorno vibrante para mayores de 55 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3227 Perimeter Drive, Greenacres, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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