Casa en venta en 186 SE Fiore Bello, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-R11148558

📍 186 SE Fiore Bello, Port St. Lucie, FL 34952

$1,399,900.00
4 Dorm.
4 Baños
3,451 Sqft / 320.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios más estudio en la hermosa comunidad con portón de Rivella
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 12 pies de altura
  • Cocina con encimeras de cuarzo y áreas de esparcimiento como el club house
  • Ubicación cerca de Jensen Beach, el centro de Stuart y los jardines botánicos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta oportunidad de ser propietario de una casa de 4 dormitorios más estudio en la hermosa comunidad con portón de Rivella. Esta casa eficiente en términos de energía no defraudará con ventanas aisladas de impacto, aislamiento de paredes de tablero de espuma rígida, aislamiento de techo de espuma pulverizada y más. Al entrar, encontrarás un plano de piso dividido con concepto abierto, techos de 12 pies de altura, techos con molduras, puertas interiores de 8 pies de altura y puertas de vidrio corredizas de 16 por 10 pies de altura que dan a un patio cubierto. La cocina del chef es impresionante con encimeras de cuarzo. Disfruta del área del club house y de muchos centros comerciales locales cerca de Jensen Beach, el centro de Stuart y los jardines botánicos. Llama hoy para hacer una cita y obtener más información...

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,900.00
Precio original en que se listó: $1,399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $405.65
Precio de Cierre: $1,457,413.00
Transacción cerrada el: 7 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 11:52 am
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 3,451 Sqft / 320.61 m²
Área Construida: 5,080 Sqft / 471.95 m²
Área del lote: 17,859.60 Sqft / 1659.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.41

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña
Exterior: Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano
Modelo del constructor: Personalizado
Estilo de la arquitectura: Tradicional, Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,893.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 186 SE Fiore Bello, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $236.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sólo terreno, Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $225.00
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Rivella
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rivella
Teléfono de la asociación: 772-320-9617
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER POINT PUD FIRST REPLAT (PB 41-21) BLK 12 LOT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 441170103010006
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 6 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 11:52 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de enero de 2026 5:58 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 11:52 am

Información Adicional

Cortesía de: Greenergy Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Fiore Bello
Número de Calle: 186
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 18''
Longitud: W81° 40' 22.9''
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# R11148558 Ver Propiedad en inglés MLS# R11148558
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