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Apartamento en venta en 2640 Lake Shore Drive 1810, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11149141

📍 2640 Lake Shore Drive 1810, Riviera Beach, FL 33404

$749,000.00

3 Dorm.

4 Baños

1,990 Sqft / 184.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas espectaculares del Intracoastal y el océano
Pisos de porcelana contemporáneos
Electrodomésticos de marca GE nuevos
Vestidor doble en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espaciosa residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en el deseado Ocean Tower ofrece impresionantes vistas del Intracoastal y el océano desde el piso 18. La unidad "stack 10" cuenta con baños en suite en todos los dormitorios y un balcón privado para disfrutar de las vistas al amanecer y al agua. Entre las características destacadas se incluyen impactantes puertas corredizas y ventanas de 9 pies de alto con persianas, pisos de porcelana contemporáneos, aire acondicionado nuevo, iluminación y ventiladores actualizados, y una cocina moderna con electrodomésticos GE nuevos a estrenar. La suite principal ofrece dos vestidores, bañera de hidromasaje y ducha independiente.

Marina Grande cuenta con una plataforma de piscina estilo resort recientemente renovada, centro de fitness, sauna, baño de vapor, canchas de pickleball, tenis, bocce, billar, sala de cartas, sala social y actividades semanales. Convenientemente ubicado frente a Publix y junto a un puerto deportivo de servicio completo. Marina Grande ofrece un estilo de vida excepcional estilo resort, con una plataforma de piscina recientemente renovada con chimenea y bar, parrillas, jacuzzi, pared de vidrio con vista a Palm Beach Island, sauna, baño de vapor, centro de fitness, cuatro canchas de pickleball, bocce, tenis, sala de billar, sala de cartas y una amplia sala social con entretenimiento semanal. Idealmente ubicada frente a Publix y junto a un puerto deportivo de servicio completo, esta comunidad frente al agua es perfecta para entusiastas de la navegación y deportes acuáticos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00

Precio original en que se listó: $749,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 3:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,990 Sqft / 184.88 m²

Área Construida: 2,120 Sqft / 196.95 m²

Área del lote: 43,560 Sqft / 4046.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Control de humedad

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 50 Pies de Embarcación

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 24

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,406.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2640 Lake Shore Drive 1810, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,560.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Bocce

Nombre de la Subdivisión: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: MARINA GRANDE

Teléfono de la asociación: 561-844-1367

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDOMINIUM UNIT 1810

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434228690001810

Zonificación: IHC-PU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 21 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 3:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de diciembre de 2025 6:48 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18

Nombre de la calle: Lake Shore

Número de Calle: 2640

Número de la Unidad: 1810

Ciudad: Riviera Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 2.7''

Longitud: W81° 57' 4.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11149141

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11149141

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