Casa en venta en 3739 Toulouse Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-R11149486
3739 Toulouse Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosas vistas al agua
- Privacidad y ubicación muy cerca del club
- Cambio en la tarifa de membresía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosas vistas al agua. Privada y muy cerca del club. NOTA: El jueves 18 de diciembre de 2025, la Junta de Gobernadores aprobó un aumento en la tarifa de membresía a $475,000.00 más los $25,000 de capital de la asociación de propietarios. Entrará en vigor el 1 de marzo de 2026. Todos los contratos firmados antes de esta fecha serán grandfatherizados con la tarifa más baja de $375,000.00.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,995,000.00
Precio original en que se listó:
$1,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$741.08
Precio de Cierre:
$1,800,000.00
Transacción cerrada el:
1 de abril de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
1 de abril de 2026 5:49 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
5
Baños completos:
4
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
2,692 Sqft / 250.09 m²
Área Construida:
3,216 Sqft / 298.78 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Piscina Privada:
Sí
Seguridad:
Alarma de Incendios
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior:
Baño de Cabaña
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1989
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra
Número de Plantas/Pisos:
1
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,959.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3739 Toulouse Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,436.84
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2.5
Espacios Cubiertos:
2.5
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Monto de la Cuota de Membresía:
$375,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$25,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$350.00
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Navegación, Administrador en el Lugar, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión:
FRENCHMANS CREEK
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
FRENCHMANS CREEK
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FRENCHMANS CREEK PAR E-5 LT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
52434130120000210
Zonificación:
PCD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Williston Elementary School-lv
Preparatoria/Bachillerato:
William T. Dwyer
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
23 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
10 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de abril de 2026 5:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de diciembre de 2025 7:22 pm
Última modificación registrada:
17 de agosto de 2026 11:06 am
Información Adicional
Cortesía de:
Leibowitz Realty Group, LLC./PBG
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Toulouse
Número de Calle:
3739
Ciudad:
Palm Beach Gardens
Estado:
Florida
Código Postal:
33410
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 52' 6.2''
Longitud:
W81° 54' 30.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
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