Casa en venta en 16430 NE 30th Avenue, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-R11149968
16430 NE 30th Avenue, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos de 20 pies de altura
- Vistas fenomenales del agua
- Pisos de losa de porcelana de 4 por 4
- Piscina de agua salada climatizada con azulejos de vidrio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a la prestigiosa comunidad cerrada de Eastern Shores! No te pierdas esta espectacular propiedad frente al agua en el corazón de North Miami Beach. Al entrar en esta casa impecable, te cautivarán los techos de 20 pies de altura con una amplia y luminosa sala de estar que ofrece vistas fenomenales del agua. Esta casa unifamiliar de 5127 pies cuadrados incluye 5 dormitorios, 4.5 baños y un den y comedor separados. Los pisos son de losa de porcelana de 4 por 4 impresionantemente hermosa. Fuera de la sala de estar hay una hermosa sala de vinos con control de temperatura y cerrada con vidrio. La casa ofrece un increíble espacio de armario que incluye una extensión de 400 pies cuadrados para almacenamiento/posible oficina. La suite principal incluye un baño expansivo con una ducha extra grande que conduce a un gimnasio privado completo cerrado con vidrio. Ventanas y puertas de impacto en toda la casa (excluyendo una ventana sobre la puerta principal). El lavadero incluye 2 lavadoras y secadoras dobles más nuevas. La cocina cuenta con electrodomésticos altamente actualizados y conduce directamente a un patio cubierto. Este patio separado con una chimenea de gas te permite sentarte y disfrutar de impresionantes puestas de sol desde tu joya privada de Miami. Disfruta del patio trasero frente al agua con una hermosa piscina de agua salada climatizada con azulejos de vidrio, además de un área de cocina de verano incorporada. La cubierta recientemente actualizada está hecha de madera de colores ricos con bloques decorativos de cemento y césped que conducen a un muelle privado de 75 pies. ¡Eastern Shores ofrece acceso directo a las vías navegables intracosteras y al océano Atlántico, convirtiendo esta propiedad en el sueño de un navegante!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16430 NE 30th Avenue, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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