Casa en venta en 16430 NE 30th Avenue, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-R11149968
16430 NE 30th Avenue, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 5,000 pies cuadrados con techos de veinte pies
- Acceso directo al Intracoastal y al Atlántico con 75 pies de muelle privado
- Suite principal con baño amplio, ducha de gran tamaño y gimnasio con vidrio
- Piscina salada con agua caliente y pisos de losa de vidrio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Eastern Shores. Situada en una de las comunidades con portón más codiciadas de North Miami Beach, esta casa frente al agua se encuentra sobre agua amplia con setenta y cinco pies de muelle privado y acceso directo al Intracoastal y al Atlántico. Atardeceres sobre el canal. Una calle tranquila con una carrera fácil hacia el océano. Más de 5,000 pies cuadrados bajo techos de veinte pies. Sala, comedor y estudio abiertos al agua. Una sala de vinos con vidrio y control de temperatura. Una cocina actualizada que conduce a un patio cubierto con chimenea de gas, luego a una piscina salada con agua caliente y pisos de losa de vidrio, cocina de verano y una nueva terraza de madera que conduce al muelle. La suite principal es un retiro privado, con un baño amplio, una ducha de gran tamaño y un gimnasio con vidrio. Una extensión de 400 pies cuadrados ofrece almacenamiento o una oficina. Dos lavadoras y secadoras nuevas. Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. Un estilo de vida frente al agua en Eastern Shores con portón, construido alrededor del muelle, el agua y la luz. La información publicada y proporcionada, incluyendo pero no limitándose a precios, medidas, pies cuadrados, tamaños de lote, características, acabados y cálculos, está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda dicha información debe verificarse de forma independiente. Todas las partes deben realizar su propia diligencia debida para verificar toda la información.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16430 NE 30th Avenue, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
