Apartamento en venta en 300 NE 26th Avenue 305, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-R11151004

📍 300 NE 26th Avenue 305, Boynton Beach, FL 33435

$105,000.00
1 Dorm.
2 Baños
754 Sqft / 70.05 m² Superficie
En Venta
VRG Main Clubhouse View Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espaciosa Florida Room abierta con aire acondicionado y vistas al jardín sereno
  • Ventanas de impacto
  • Pisos de cerámica de madera dura impresionantes
  • Cocina con encimeras de granito y cuarzo actualizadas, refrigerador GE más nuevo, horno de pared con ajuste de freidora de aire

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Una joya que no te puedes perder en una comunidad vibrante! ¡Descubre esta hermosa propiedad de 1 dormitorio y 1.5 baños lista para mudarse, que ofrece comodidad y estilo! La Florida Room abierta y espaciosa cuenta con aire acondicionado, vistas al jardín sereno, ventanas de impacto y un sofá cama queen. El baño principal actualizado incluye encimera, lavabo y grifo renovados. La cocina tiene techos y luces actualizados, encimeras de granito y cuarzo, un refrigerador GE más nuevo y un horno de pared con ajuste de freidora de aire. Los impresionantes pisos de cerámica de madera dura añaden un toque de elegancia.

¡Listo para el entretenimiento! TV montada sobre soporte giratorio para ver desde la Florida Room y la sala familiar, además de 2 televisores más en el dormitorio y la cocina. Mesa de comedor elegante de estilo Tommy Bahama con base tallada italiana y sillas de caña, set de dormitorio tamaño king y un sofá y silla tapizados más nuevos. Panel eléctrico actualizado, 2 piscinas, jacuzzi, canchas de tenis/pickleball, entretenimiento y más. ¡Cerca de la playa!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $105,000.00
Precio original en que se listó: $105,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $139.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de enero de 2026 8:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 754 Sqft / 70.05 m²
Área Construida: 874 Sqft / 81.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Número de unidades en la comunidad o edificio: 874
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,682.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 NE 26th Avenue 305, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $632.39
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos
Nombre de Edificio: 10
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE ROYALE GREENHILL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Village Royale on the Green
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE ROYALE GREENHILL COND UNIT 305
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434516200003050
Zonificación: R3(cit

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de enero de 2026 8:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de febrero de 2026 6:21 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 7:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Reliant Realty ERA Powered
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 13.1''
Longitud: W81° 56' 12.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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