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Casa en venta en 725 Auburn Preserve Boulevard, Auburndale, FL 33823 con MLS-R11151361

📍 725 Auburn Preserve Boulevard, Auburndale, FL 33823

$298,100.00

3 Dorm.

2 Baños

1,631 Sqft / 151.52 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Residencia con portón
Cocina con encimeras de Corian y electrodomésticos de acero inoxidable
Vestidor grande en el baño principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO REDUCIDO. BIENVENIDOS A LA CASA DE CONSTRUCCIÓN SOLIDA DE LENNAR CON ESPACIOSO SALÓN FAMILIAR, ÁREA DE SALÓN Y COMEDOR, Y UN DESPACHO O VESTIDOR ADYACENTE AL DORMITORIO PRINCIPAL QUE DA A UN PATIO CUBIERTO Y UN CUARTO DE SERVICIO INTERIOR. LAS CARACTERÍSTICAS MEJORADAS DEL MODELO KENSINGTON SON: PISOS DE LOSA DE CERÁMICA DE 18X18 EN LA COCINA, ENCIMERAS DE CORIAN, ARMARIOS DE ARCE DE 42 PULGADAS Y GRIFOS DE MOEN. CERCA DE DISNEY, LEGO LAND Y TAMPA. LA CASA CUENTA CON UNA NUEVA CERCA DE 6 MESES, UN TECHO DE 1,5 AÑOS, UN AIRE ACONDICIONADO DE 6 AÑOS, UN CALENTADOR DE AGUA DE 4 AÑOS, UNA ENTRADA DE PAVIMENTO DE LADRILLO, ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE, ARMARIOS DE ARCE Y ENCIMERAS DE CORIAN EN LA COCINA Y BAÑOS, UNA BAÑERA ROMANA CON DUCHA SEPARADA EN EL BAÑO PRINCIPAL, UN GRAN VESTIDOR, UN SALÓN, UN COMEDOR FORMAL, UN SALÓN FAMILIAR Y UN DESPACHO O HABITACIÓN EXTRA ADYACENTE AL DORMITORIO PRINCIPAL QUE DA A UN PORCHE CUBIERTO. ABRIDOR DE PUERTA DE GARAJE INTELIGENTE Y SECADORA. A 10 MINUTOS DE LA BODEGA DE AMAZON. NUEVA CERCA DE VINILO BLANCO PARA FIDO. LA MOBILIARIA ES NEGOCIABLE, EL DUEÑO ESTÁ MOTIVADO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $298,100.00

Precio original en que se listó: $344,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 5:30 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,631 Sqft / 151.52 m²

Área Construida: 2,327 Sqft / 216.19 m²

Área del lote: 7,840.80 Sqft / 728.43 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,611.98

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 725 Auburn Preserve Boulevard, Auburndale, FL 33823, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $36.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: AUBURN RESERVE

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Garrison Property Services

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 863-353-2558

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AUBURN PRESERVE PB 137 PGS 25 THRU 28 LOT 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 212725299501000040

Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 25 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de abril de 2026 11:37 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 5:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 1:12 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Auburn Preserve

Número de Calle: 725

Ciudad: Auburndale

Estado: Florida

Código Postal: 33823

Condado: Polk

Latitud: N28° 7' 30.5''

Longitud: W82° 10' 52''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11151361

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,248

Valor Promedio de Vivienda $234,300

Renta Promedio $1,068/mes

Edad Promedio 40 años

Población 39,146

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11151361

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