Casa en venta en 7305 Marsh Terrace, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-R11151383

📍 7305 Marsh Terrace, Port St. Lucie, FL 34986

$349,450.00
3 Dorm.
3 Baños
2,460 Sqft / 228.54 m² Superficie
En Venta
Sala de estar Foto #1 de la propiedad
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Living Room Fireplace Foto #2 de la propiedad
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Expansive Patio/Lanai Foto #3 de la propiedad Screened Patio /Lanaiwith Garden Views Foto #4 de la propiedad Living Room Built Ins Foto #5 de la propiedad Cocina con comedor Foto #6 de la propiedad Cocina Foto #7 de la propiedad Bar de Desayuno Foto #8 de la propiedad Cocina Foto #9 de la propiedad Dinning Room Foto #10 de la propiedad Primary Suite Foto #11 de la propiedad Primary Suite Foto #12 de la propiedad Primary Suite Foto #13 de la propiedad Owners Bath Foto #14 de la propiedad Owners Bath Dual Sinks Foto #15 de la propiedad Owners whirlpool Tub Foto #16 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #17 de la propiedad Bedroom 2 Dual Closets Foto #18 de la propiedad Bedroom 2 Attached Bath Foto #19 de la propiedad Dormitorio 3 Foto #20 de la propiedad Dormitorio 3 Foto #21 de la propiedad Baño de Cabaña Foto #22 de la propiedad Inside Laundry Foto #23 de la propiedad Large Backyard Foto #24 de la propiedad Birdseye View Foto #25 de la propiedad Garden Entrance Foto #26 de la propiedad Street View Foto #27 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sistema de aire acondicionado nuevo que se instalará a principios de agosto de 2026
  • Techo instalado en 2016
  • La residencia más grande en Marsh Landing
  • Amplio salón con chimenea y acceso a patio y jardín trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un nuevo sistema de aire acondicionado se instalará a principios de agosto de 2026. El techo es de 2016, es la casa más grande en Marsh Landing. Al entrar en el vestíbulo se revela el enorme salón abierto y ventilado que da a la terraza y al jardín trasero del bosque, mientras que la gran chimenea con manto centra la amplia habitación. Un baño de cabana completo con acceso a la terraza o lanai y una cocina familiar inmensa con armarios empotrados en toda la cocina, alacena, escritorio y armarios para vajilla, y electrodomésticos de acero inoxidable que complementan la barra de desayuno de granito. Pasar por el área de comedor formal con espacio para doce o más personas mientras se entra en la privacidad de tres impresionantes dormitorios y dos baños completos más, además de una bañera de hidromasaje separada para huesos cansados. Un garaje para dos coches alberga armarios de almacenamiento en abundancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,450.00
Precio original en que se listó: $429,789.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $142.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 10:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,460 Sqft / 228.54 m²
Área Construida: 3,198 Sqft / 297.10 m²
Área del lote: 9,147.60 Sqft / 849.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Espacio para piscina, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Almacenamiento, Baño de Cabaña, Escalera Plegable
Exterior: Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Lavadero, Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2016
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,907.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7305 Marsh Terrace, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $497.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Membresía de Tenis Disponible, Otra Membresía Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $750.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $520.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: MARSH LANDING AT THE RESERVE PHASE 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA Village
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARSH LANDING AT THE RESERVE-PHASE ONE- LOT 3 (MAP 33/21N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332180400100006
Zonificación: Planned

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 5:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 10:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de febrero de 2026 1:39 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 10:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Marsh
Número de Calle: 7305
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 57.8''
Longitud: W81° 34' 1.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11151383 Ver Propiedad en inglés MLS# R11151383
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