Negocio (empresa) en renta en 2525 S 25th Street, Fort Pierce, FL 34981 con MLS-R11151869
2525 S 25th Street, Fort Pierce, FL 34981
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para arrendar esta instalación versátil adecuada para una escuela preescolar, guardería, escuela privada, consultoría o grupos de apoyo/terapia, cuidado diurno para adultos o uso de oficina profesional
- La propiedad cuenta con estacionamiento amplio y acceso a área de patio de recreo y campo de juego
- El edificio está equipado con un sistema de alarma y un sistema de alarma contra incendios
- El inquilino deberá reembolsar al propietario por los servicios públicos a una tasa acordada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para arrendar esta instalación versátil bien adaptada para una escuela preescolar, guardería, escuela privada, consultoría o grupos de apoyo/terapia, cuidado diurno para adultos o uso de oficina profesional. Este edificio de 4,028± metros cuadrados está ubicado detrás de San Nicolás Iglesia Ortodoxa Griega y ofrece un diseño funcional con cuatro grandes aulas, cada una con su propio baño. Dos aulas están equipadas con fregaderos, y las dos restantes están completamente conectadas para la instalación futura de fregaderos. 5,000 dólares al mes más servicios públicos. La propiedad cuenta con estacionamiento amplio, acceso a área de patio de recreo y campo de juego, y está equipada con un sistema de alarma y un sistema de alarma contra incendios. El edificio no está medido por separado para servicios públicos; el inquilino reembolsará al propietario por los servicios públicos a una tasa acordada. Ver el enlace Ver más para ver que el acuerdo de cotenencia debe permitir que el propietario tenga el uso del edificio los domingos para la Escuela Dominical. (No hay Escuela Dominical en junio, julio o agosto). El propietario también debe tener acceso al espacio durante el fin de semana del Festival Griego anual para el cambio de trajes. También tenga en cuenta que cualquier uso como cuidado diurno o escuela preescolar requerirá que el edificio sea reformado con un sistema de aspersores contra incendios. Por favor, vea la estimación adjunta por 78,400 dólares. El costo tendrá que ser asumido por el inquilino para cualquier uso que requiera un sistema de aspersores contra incendios. La duración del arrendamiento probablemente pueda ser extendida para ayudar a amortizar este costo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2525 S 25th Street, Fort Pierce, FL 34981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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