Casa adosada (townhouse) en venta en 2461 NE 135th Street, North Miami, FL 33181 con MLS-R11152330
2461 NE 135th Street, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en Parcview Villas, North Miami, con un patio trasero que limita con 1.043 acres del Parque Estatal del Río Oleta
- La marina TNT está a poca distancia a pie
- La propiedad cuenta con sistemas inteligentes para el hogar, cargador de vehículos eléctricos, sistemas energéticamente eficientes, construcción resistente a huracanes y cumplimiento de la elevación de inundaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En 2461 NE 135th Street en Parcview Villas, North Miami, el patio trasero limita con 1.043 acres del Parque Estatal del Río Oleta, la marina TNT está a poca distancia a pie, y la vida nocturna, galerías y restaurantes de Miami están a pocos minutos cuando los necesitas. La casa en sí fue construida para la vida moderna, con infraestructura lista para hogar inteligente, cargador de vehículos eléctricos, sistemas energéticamente eficientes, construcción resistente a huracanes y cumplimiento de la elevación de inundaciones. Todo funciona silenciosamente en el fondo para que no tengas que pensar en ello, en 2461 NE 135th Street en Parcview Villas, lo suficientemente tranquilo para pensar, lo suficientemente cerca de todo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$895,000.00
Precio original en que se listó:
$1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$393.75
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
9 de julio de 2026 5:11 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Cocina/Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
2,273 Sqft / 211.17 m²
Área Construida:
2,481 Sqft / 230.49 m²
Área del lote:
2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Características de la parcela:
Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.05
Características
Vista desde la Propiedad:
Preservación
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Patio descubierto
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Armario de lavandería
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Construcción
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
2017
Techo:
Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2017
Modelo del constructor:
AB
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Ver observaciones
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
18
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Ver observaciones
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$17,009.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2461 NE 135th Street, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$671.65
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Asignado, Visitante, Entrada Compartida
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Nombre de la Subdivisión:
PARKVIEW VILLAS REPLAT
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
PARCVIEW VILLAS HOMEOWNERS ASSOCIATION, INC.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
ParcView Villas
Teléfono de la asociación:
(305) 900-5077
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARKVIEW VILLAS REPLAT PB 172-013 T-23641 LOT 6 BLK 2 LOT SIZE 2250 SQ FT M/L FAU 06-2228-064-0010 THRU 0160
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0622280670060
Zonificación:
3700
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
David Lawrence Jr. K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
John F. Kennedy (miami-dade)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
18 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de julio de 2026 5:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de marzo de 2026 8:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de julio de 2026 3:09 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 4:10 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Norka Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Concreto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
135th
Número de Calle:
2461
Ciudad:
North Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33181
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 54' 2.1''
Longitud:
W81° 50' 59''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11152330
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