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Apartamento en venta en 9900 S Ocean Drive 804, Jensen Beach, FL 34957 con MLS-R11152481

📍 9900 S Ocean Drive 804, Jensen Beach, FL 34957

$379,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,023 Sqft / 95.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 8 con vistas impresionantes
Comunidad con portón y acceso privado a la playa
Cuenta con piscinas, tenis, pickleball, centro de fitness y clubhouse
Ubicada a minutos del centro de Jensen Beach, Stuart, tiendas y restaurantes con vistas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con impresionantes amaneceres sobre el Atlántico y relájate con impresionantes atardeceres a través del estuario del río Indian desde esta hermosamente ubicada residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 8 en Oceana II Norte. Los cristales de suelo a techo llenan el hogar de luz natural, mientras que el balcón privado ofrece el lugar perfecto para ver delfines, barcos y vistas interminables del océano. Esta comunidad con portón de playa cuenta con acceso privado a la playa, dos piscinas, tenis, pickleball, un centro de fitness y un clubhouse. A solo minutos del centro de Jensen Beach, Stuart, tiendas y restaurantes con vistas al agua. La restauración de concreto está cerca de su finalización, todas las valoraciones han sido pagadas, y la lavadora y la secadora están incluidas. Tu sueño de vivir en una playa comienza aquí. El precio incluye nuevas persianas de huracán de acordeón en el balcón.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00

Precio original en que se listó: $416,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $380.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 1:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,023 Sqft / 95.04 m²

Área Construida: 1,023 Sqft / 95.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Directamente en la Arena

Seguridad: Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1980

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 16

Tipo de estructura: Multifamiliar

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,770.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9900 S Ocean Drive 804, Jensen Beach, FL 34957, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $922.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: Oceana Oceanfront Condo II

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANA OCEANFRONT CONDOMINIUM II- UNIT 804 AND UND SHARE IN COMMON ELEMENTS

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 450250300780004

Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland

Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie

Escuela Secundaria/Intermedia: Northport K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 1:07 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 1:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 8:21 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 1:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jones and Associates Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 804

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 9900

Número de la Unidad: 804

Ciudad: Jensen Beach

Estado: Florida

Código Postal: 34957

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 8.8''

Longitud: W81° 47' 18.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11152481

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $65,658

Valor Promedio de Vivienda $378,500

Renta Promedio $1,518/mes

Edad Promedio 58 años

Población 23,094

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11152481

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