Terreno en venta en 135 SE Via Lago Garda, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-R11152737
135 SE Via Lago Garda, Port St. Lucie, FL 34952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de gran tamaño en la comunidad cerrada de Rivella
- Clubhouse con piscina y canchas de tenis
- Requisito de HOA de una residencia mínima de 2,500 pies cuadrados
- Ubicado en SE Port St. Lucie, cerca de diversas atracciones y servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En un lote de gran tamaño en la exclusiva comunidad cerrada de Rivella, se encuentra esta propiedad rodeada de viviendas de alto valor. La zona cuenta con aceras, un clubhouse que incluye una piscina y canchas de tenis para el disfrute de los residentes. La asociación de propietarios requiere que cualquier construcción tenga un mínimo de 2,500 pies cuadrados, lo que contribuye a mantener el ambiente sofisticado del vecindario.
Ubicada en el sureste de Port St. Lucie, la propiedad se encuentra a pocos minutos del nuevo distrito ribereño de Port, que ofrece restaurantes frente al agua, un paseo marítimo, los Jardines Botánicos y el Parque Pioneer para niños. Además, está a un corto trayecto en coche de Jensen Beach y de importantes centros comerciales. Esta propiedad representa una excelente oportunidad en una zona en crecimiento, donde la ubicación y el valor a largo plazo son fundamentales. La posibilidad de comprar ahora y construir más adelante, o incluso iniciar la construcción de inmediato, con opciones de financiamiento y planos de planta disponibles, hacen de esta una inversión atractiva para aquellos que buscan un futuro prometedor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 135 SE Via Lago Garda, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
