Apartamento en venta en 2640 Lake Shore Drive 614, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11152850
2640 Lake Shore Drive 614, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de LVT en toda la propiedad (excepto baño principal)
- Ducha principal cerrada con vidrio
- Ventanas de impacto
- Acceso semi-privado al ascensor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Piso 6, condominio de 2 habitaciones más sala de bonificación/den, 2 baños con vistas al este/amanecer con vista al Intracoastal. Aire acondicionado con menos de 2 años de antigüedad, armarios empotrados en todos los armarios. Concepto abierto, colores neutros, plano de planta dividido. Amplia suite principal con vestidores para él y para ella. Baño principal con doble lavabo, bañera de hidromasaje, water closet. Estacionamiento asignado en garaje (¡cerca del ascensor!) y unidad de almacenamiento con control de clima. Portón vigilado las 24 horas, valet, oasis en la azotea recientemente renovado con piscina, spa, áreas de barbacoa, tenis, pickleball y bocce. Casa club, sala de billar y centro de fitness, sendero para caminar con cenador, marina adyacente con muelles secos, a minutos del océano, sin puentes fijos. Se admiten mascotas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$599,000.00
Precio original en que se listó:
$614,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$359.06
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
30 de julio de 2026 3:29 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,710 Sqft / 158.86 m²
Área Construida:
1,846 Sqft / 171.50 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Características de la parcela:
Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Marina, Combustible Disponible, Servicio completo
Capacidad del muelle para embarcaciones:
Hasta 40 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2007
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
26
Número de unidades en la comunidad o edificio:
349
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,006.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2640 Lake Shore Drive 614, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,350.03
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Navegación, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
2640
Nombre de la Subdivisión:
MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Marina Grande
Teléfono de la asociación:
561 844 1367
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Restricciones de estacionamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDOMINIUM UNIT 614
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
56434228690000614
Zonificación:
IHC-PU
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lincoln
Preparatoria/Bachillerato:
Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia:
John F. Kennedy (palm Beach)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
6 de julio de 2026 2:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de julio de 2026 3:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de febrero de 2026 1:21 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 11:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Illustrated Properties
Atribución:
561 427 3728
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Lake Shore
Número de Calle:
2640
Número de la Unidad:
614
Ciudad:
Riviera Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33404
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 47' 2.7''
Longitud:
W81° 57' 6.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11152850
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