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Casa en venta en 8415 SE Governors Way, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-R11153100

📍 8415 SE Governors Way, Hobe Sound, FL 33455

$1,499,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,590 Sqft / 240.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 3 baños en una comunidad con portón en Hobe Sound
Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de estar iluminadas
Acceso a un muelle privado y rampa para botes en la comunidad
Vista serena al agua y acceso directo al océano sin puentes fijos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida en la orilla del agua en su mejor expresión en la codiciada comunidad con portón de Governors Landing en Hobe Sound. Esta hermosa residencia de una sola planta y 4 dormitorios y 3 baños, con un diseño de planta dividida y piscina, ofrece espacios de vida iluminados, un diseño bien pensado y la mezcla ideal de comodidad, privacidad y estilo de vida costero. Diseñada para una vida fácil y entretenimiento, la casa se siente abierta, luminosa y acogedora desde el momento en que entras. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo y un nuevo sistema de calefacción y ventilación en 2025, lo que proporciona tranquilidad para los años venideros. Sal al exterior a tu entorno privado en la orilla del agua con una piscina brillante y vistas serenas al agua. Este es el espacio perfecto para relajarse o recibir a amigos y familiares. Un punto destacado raro de esta propiedad es su muelle asignado directamente detrás de la casa, capaz de alojar un bote de hasta aproximadamente 35 pies, junto con acceso a la rampa para botes privada de la comunidad y almacenamiento de botes, lo que hace de esta una oportunidad excepcional para entusiastas de los botes. No hay puentes fijos y se puede escuchar el océano desde tu piscina. No te pierdas esta oportunidad, programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00

Precio original en que se listó: $1,499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $588.8

Precio de Cierre: $1,525,000.00

Transacción cerrada el: 24 de febrero de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 25 de febrero de 2026 1:37 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,590 Sqft / 240.62 m²

Área Construida: 3,561 Sqft / 330.83 m²

Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Zona de no despertar, Rampa

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 47

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,648.5

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8415 SE Governors Way, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $416.26

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $3,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $416.26

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic, Navegación, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: GOVERNORS LANDING

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Governors Landing

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Arrendamiento Permitido, Restricciones de estacionamiento

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOVERNORS LANDING REPLAT LOT 45

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842126000004505

Zonificación: R-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J.d. Floyd Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 16 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de febrero de 2026 1:37 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de enero de 2026 8:15 am

Última modificación registrada: 25 de febrero de 2026 1:52 am

Información Adicional

Cortesía de: Gulfstream Properties

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Governors

Número de Calle: 8415

Ciudad: Hobe Sound

Estado: Florida

Código Postal: 33455

Condado: Martin

Latitud: N27° 5' 52.7''

Longitud: W81° 51' 34.4''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11153100

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,149

Valor Promedio de Vivienda $395,600

Renta Promedio $1,193/mes

Edad Promedio 57 años

Población 20,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11153100

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