Terreno en venta en 0 Merritt Avenue, Merritt Island, FL 32953 con MLS-R11153965
0 Merritt Avenue, Merritt Island, FL 32953
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3.5 acres of riverfront land
- Split zoning with commercial and multifamily opportunities
- 340 feet of prime road frontage on N. Tropical Trail
- Direct riverfront and frontage on Merritt Avenue
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Propiedad de 3.5 acres de terreno frente al río! ¡Gran oportunidad para desarrolladores, inversionistas o propietarios! Esta propiedad única ofrece una combinación de zonificación comercial y multifamiliar, lo que la convierte en una oportunidad versátil para una variedad de proyectos de desarrollo. La zonificación dividida de la propiedad consta de lo siguiente: - Terreno Comercial BU-1: Más de 2 acres con 340 pies de frente de carretera en N. Tropical Trail, perfecto para comercios, oficinas, etc. - Terreno Multifamiliar RU-2: Un poco más de 1 acre con una densidad máxima de 12 unidades por acre, con 186 pies de frente directo al río y 378 pies de frente en Merritt Avenue. ¡No pierda esta rara oportunidad de invertir en bienes raíces prime frente al río en Merritt Island! Ya sea que esté buscando desarrollar espacios comerciales, viviendas multifamiliares o una combinación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Merritt Avenue, Merritt Island, FL 32953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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