Apartamento en venta en 2811 Somerset Drive 404, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-R11154208

📍 2811 Somerset Drive 404, Lauderdale Lakes, FL 33311

$107,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,010 Sqft / 93.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad cerrada deseable para mayores de 55 años
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Baño principal actualizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta impresionante unidad en esquina en una codiciada comunidad cerrada para mayores de 55 años, que ofrece la oportunidad de hacer de esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños su propio hogar. Cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, aire acondicionado y calentador de agua nuevos, y pisos de losa en toda la propiedad. El baño principal ha sido actualizado, entre otras mejoras. Disfrute de las bajas cuotas de mantenimiento que le permiten centrarse en la relajación y el ocio. Esta encantadora residencia está idealmente ubicada junto a la piscina, ofreciendo un fácil acceso a refrescantes nadadas y tomar el sol. La comunidad cuenta con una variedad de maravillosas comodidades, perfectas para un estilo de vida activo. Además, apreciará la conveniencia de estar cerca de tiendas, el Turnpike y la I-95, teniendo todo lo que necesita a solo unos minutos de distancia. Esta unidad se vende amueblada, ¡solo traiga su cepillo de dientes y muévase de inmediato! ¡No pierda esta increíble oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $107,900.00
Precio original en que se listó: $107,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $106.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 2:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,010 Sqft / 93.83 m²
Área Construida: 1,010 Sqft / 93.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1975
Año de instalación del techo: 1000
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,635.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2811 Somerset Drive 404, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $416.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SOMERSET NO 3 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOMERSET NO. 3 CONDO UNIT 404 PER CDO BK/PG: 5720/851
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230ag0590
Zonificación: RM-20

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 2:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de enero de 2026 2:40 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 2:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Weichert, Realtors - True Quality Service
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Somerset
Número de Calle: 2811
Número de la Unidad: 404
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 36.3''
Longitud: W81° 48' 34.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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