Apartamento en venta en 801 NW 46TH Avenue 801, Plantation, FL 33317 con MLS-R11154319

📍 801 NW 46TH Avenue 801, Plantation, FL 33317

$174,000.00
2 Dorm.
2 Baños
938 Sqft / 87.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • excelentes cimientos
  • ubicación privilegiada
  • mucho potencial
  • se permiten alquileres de inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad espera. Esta vivienda adosada puede necesitar tu toque personal, pero tiene excelentes cimientos, ubicación privilegiada y mucho potencial. Ya sea que busques un lugar asequible para llamar hogar o una inversión inteligente, esta propiedad entrega. Se permiten alquileres de inmediato, lo que la convierte en una opción fantástica para inversionistas que buscan un fuerte potencial de alquiler. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales; este es todo sobre ubicación, flexibilidad y oportunidad. Nuevo calentador de agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,000.00
Precio original en que se listó: $174,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 1:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 938 Sqft / 87.14 m²
Área Construida: 938 Sqft / 87.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,480.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 NW 46TH Avenue 801, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $155,940.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TOWNHOUSES OF PLANTATION (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Seguro
Nombre de la asociación: Townhouses of Plantation
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Townhouses of Plantation
Teléfono de la asociación: 954-300-8770
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TOWNHOUSES OF PLANTATION CONDO UNIT 801 BLDG P PER CDO BK/PG: 36660/418
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504101ab1540
Zonificación: RM-25U

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Champion Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 1:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de enero de 2026 6:27 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 46TH
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 801
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 2.2''
Longitud: W81° 47' 17.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# R11154319 Ver Propiedad en inglés MLS# R11154319
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