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Casa en venta en 12115 Arbordale Way, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-R11155166

📍 12115 Arbordale Way, Palm Beach Gardens, FL 33412

$1,029,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,717 Sqft / 252.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa ofrece una vista pintoresca del lago y espacios de vida diseñados con cuidado en toda la propiedad
La cocina está bien equipada y cuenta con acabados de diseñador hermosos
La sala de estar es amplia y cuenta con un techo abovedado y pisos de losa de porcelana elegantes
La suite del dormitorio principal es un verdadero refugio con un vestidor espacioso y un baño de spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante casa Shelby ofrece una vista pintoresca del lago y espacios de vida diseñados con cuidado en toda la propiedad. La bien equipada cocina tiene vista a un área de comedor casual brillante y acogedora y cuenta con hermosos acabados de diseñador. La amplia sala de estar es destacada por un techo abovedado y elegantes pisos de losa de porcelana. La suite del dormitorio principal es un verdadero refugio, que cuenta con un techo abovedado, un espacioso vestidor y un baño de spa con una vanity de dos lavabos, una tina de inmersión independiente, una ducha de vidrio y un water closet privado. Dos dormitorios secundarios proporcionan comodidad y privacidad, uno con su propio baño en suite y el otro convenientemente ubicado cerca de un baño completo en el pasillo. Otros aspectos destacados incluyen una habitación flexible justo al lado del vestíbulo y una habitación de lavandería centralmente ubicada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,029,000.00

Precio original en que se listó: $1,149,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 5:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,717 Sqft / 252.42 m²

Área Construida: 3,574 Sqft / 332.04 m²

Área del lote: 7,840.80 Sqft / 728.43 m²

Dimensiones del lote e información: 60' x 130'

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: Shelby Contemporary

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,103.89

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12115 Arbordale Way, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $424.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,235.00

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: AVENIR SITE PLAN 2 POD

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Regency at Avenir

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 183

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR SITE PLAN 2 POD 5 LT 469

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414210010004690

Zonificación: PDA(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 5:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de enero de 2026 10:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de enero de 2026 11:13 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Frenchman's Reserve Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Arbordale

Número de Calle: 12115

Ciudad: Palm Beach Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33412

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 49' 35.5''

Longitud: W81° 46' 11.9''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11155166

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,818

Valor Promedio de Vivienda $560,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 49 años

Población 15,499

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11155166

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