Casa en venta en 14 Sabal Island Drive, Ocean Ridge, FL 33435 con MLS-R11155647

📍 14 Sabal Island Drive, Ocean Ridge, FL 33435

$3,150,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,589 Sqft / 240.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas del agua
  • Muelle protegido
  • Elevación notable del terreno
  • Más de 130 pies de frente de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nos complace presentar una oportunidad extremadamente rara frente al agua ubicada en 14 Sabal Island Drive en Ocean Ridge. Esta propiedad única ofrece impresionantes vistas panorámicas del agua directa del Intracoastal Waterway hacia el noroeste, combinadas con hermosas vistas del canal de flujo continuo hacia el sur. El entorno crea una experiencia acuática verdaderamente única que es excepcionalmente difícil de replicar en cualquier lugar del sur de Florida. La propiedad está estratégicamente posicionada retirada del Intracoastal, brindando un muelle protegido mientras captura vistas panorámicas del agua. Se encuentra en una elevación notable en una cresta, lo que añade tanto a su privacidad como a su valor a largo plazo. Con más de 130 pies de frente de agua, la propiedad es ideal para entusiastas de la navegación que buscan un muelle seguro y protegido sin sacrificar las vistas. Ubicada en la prestigiosa Isla Sabal en Ocean Ridge, la casa se beneficia de su inclusión en el codiciado McCormick Mile. La propiedad incluye acceso a una casa de playa con escritura directamente al otro lado de la A1A en el océano, ofreciendo la rara combinación de vivir en el Intracoastal con acceso conveniente a la playa. Ocean Ridge es conocido por su encanto tranquilo junto al mar, su departamento de policía privado y excelente seguridad, al mismo tiempo que ofrece fácil acceso a tiendas y restaurantes. Palm Beach está justo al norte y Delray Beach está a pocos minutos al sur. Para los navegantes, esta ubicación es excepcional. Hay múltiples muelles de combustible ubicados a solo minutos de distancia, y el acceso directo al océano está aproximadamente a dos minutos desde su muelle a través de Boynton Inlet, lo que lo convierte en una base ideal tanto para navegar por el Intracoastal como para la navegación en alta mar. Si bien la casa existente es candidata para renovación, el verdadero valor radica en el terreno, la ubicación, la elevación, el frente de agua y las vistas extraordinarias. Esta es una rara oportunidad de adquirir una propiedad frente al agua verdaderamente irreemplazable a un precio increíble.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,150,000.00
Precio original en que se listó: $3,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,216.68
Precio de Cierre: $3,150,000.00
Transacción cerrada el: 31 de marzo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de marzo de 2026 7:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,589 Sqft / 240.53 m²
Área Construida: 3,066 Sqft / 284.84 m²
Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²
Dimensiones del lote e información: 134.0 ft x 80.0 ft
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Intracostero
Piscina Privada:
Amueblado: Sin Amueblar
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1976
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,944.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14 Sabal Island Drive, Ocean Ridge, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Voluntario
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: MC CORMICK MILE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MC CORMICK MILE LT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 46434522090000140
Zonificación: RSF(ci

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de enero de 2026 4:37 pm
Última modificación registrada: 31 de marzo de 2026 7:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sabal Island
Número de Calle: 14
Ciudad: Ocean Ridge
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 11.5''
Longitud: W81° 57' 4.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa