Casa adosada (townhouse) en venta en 188 SE Birch Terrace 313, Stuart, FL 34997 con MLS-R11155747

📍 188 SE Birch Terrace 313, Stuart, FL 34997

$409,995.00
3 Dorm.
3 Baños
1,683 Sqft / 156.36 m² Superficie
En Venta
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Medios baños Foto #3 de la propiedad Medios baños Foto #4 de la propiedad Kitchen, Great Room & Dining Area Foto #5 de la propiedad Cocina Foto #6 de la propiedad Cocina Foto #7 de la propiedad Cocina Foto #8 de la propiedad Cocina Foto #9 de la propiedad Kitchen, Great Room & Dining Area Foto #10 de la propiedad Kitchen, Great Room & Dining Area Foto #11 de la propiedad Second Floor Hallway & Laundry Room Foto #12 de la propiedad Lavandería Foto #13 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #14 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #15 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #16 de la propiedad Hall Bath Foto #17 de la propiedad Dormitorio 3 Foto #18 de la propiedad Dormitorio 3 Foto #19 de la propiedad Dormitorio 3 Foto #20 de la propiedad Primary Suite Foto #21 de la propiedad Primary Suite Foto #22 de la propiedad Primary Suite Foto #23 de la propiedad Primary Bath Foto #24 de la propiedad Primary Bath Foto #25 de la propiedad Rear Exterior Foto #26 de la propiedad Patio Foto #27 de la propiedad Floor Plan - First Floor Foto #28 de la propiedad Floor Plan - Second Floor Foto #29 de la propiedad 188 SE Birch Terrace Foto #30 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño encantador de granja
  • Isla central en la cocina
  • Vestidor espacioso en la suite principal
  • Características de automatización del hogar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Arabella II combina comodidad y funcionalidad con un encantador diseño de granja, acentuado por accesorios en negro mate y un fregadero clásico tipo delantal. La cocina cuenta con gabinetes blancos, hornos de pared y una isla central, conectándose perfectamente con el área de comedor de planta abierta y la gran sala para crear un espacio ideal para reuniones y relajación diaria. La suite principal ofrece un refugio tranquilo con un vestidor espacioso que proporciona un amplio espacio de almacenamiento, mientras que una lavandería en el segundo piso, estratégicamente ubicada, mejora la conveniencia diaria. Las características de automatización del hogar elevan aún más la experiencia de vida, brindando comodidad moderna en un hogar bellamente diseñado. Disfrute de un estilo de vida tipo resort con una piscina reluciente y cabañas, canchas de pickleball, área de juegos infantiles y tranquilos senderos para caminar alrededor de estanques escénicos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,995.00
Precio original en que se listó: $409,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de febrero de 2026 1:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,683 Sqft / 156.36 m²
Área Construida: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Área del lote: 1,742.40 Sqft / 161.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Arabella II
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $781.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 188 SE Birch Terrace 313, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $273.76
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Pista(s) de Pickleball, Aceras
Nombre de la Subdivisión: SALERNO RESERVE AT SHOWCASE PUD PHASE 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Salerno Reserve Townhomes
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Restricciones de estacionamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 13 SALERNO RESERVE AT SHOWCASE PUD PHASE 2 (PB 20/03)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 553841428000001300
Zonificación: Unkown

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de febrero de 2026 1:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de enero de 2026 8:26 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 8:10 am

Información Adicional

Cortesía de: K Hovnanian Florida Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Birch
Número de Calle: 188
Número de la Unidad: 313
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 7' 6.3''
Longitud: W81° 45' 7.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
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