Propiedad Comercial en venta en 602 N H Street 1a, Lake Worth Beach, FL 33460 con MLS-R11156017
602 N H Street 1a, Lake Worth Beach, FL 33460
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
- Escrituras e medidores individuales
- Zonificación de uso mixto (MU-DIXIE)
- Área con alta demanda de alquileres
- Potencial de valorización a través de la estabilización
- Estructura de condominio que permite la reventa futura unidad por unidad
- Mezcla de unidades y tamaños:
- Unidad 1A: 1 dormitorio / 1 baño, 620 pies cuadrados
- Unidad 2A: 1 dormitorio / 1 baño, 620 pies cuadrados
- Unidad 3A: 1 dormitorio / 1 baño, 620 pies cuadrados
- Unidad 5B: 2 dormitorios / 1 baño, 796 pies cuadrados
- Unidad 7B: 1 dormitorio / 1 baño, 620 pies cuadrados
- Unidad 8B: 1 dormitorio / 1 baño, 620 pies cuadrados
- Ingresos sólidos actuales con potencial de aumento a través de la estabilización y optimización de alquileres
- Aprox. tasa de capitalización del 7.09% al precio de venta solicitado
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,100,000.00
Precio original en que se listó:
$1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,935.48
Información del Negocio
Ingresos brutos programados:
123600
Detalles del arrendamiento
El inquilino paga:
Electricidad, Televisión por Cable
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Venta Comercial
Tipo de Propiedad:
Multifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
5 de mayo de 2026 3:28 pm
Distribución de las Habitaciones
Baños Totales:
6
Medidas
Área Construida:
620 Sqft / 57.60 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Características
Seguridad:
Detector(es) de humo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Ventana/Pared
Edificio:
Instalaciones de lavandería
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Compuesto de Varios Materiales
Número total de unidades:
6
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Pisos/Niveles:
2
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$13,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 602 N H Street 1a, Lake Worth Beach, FL 33460, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$17.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Gasto de mantenimiento:
$3,600.00
Gasto de seguro:
$790.00
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Documentos disponibles:
Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Estado Financiero
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TOWNSITE APTS SIX COND APT 1-A,2A,3A,5B,7B,8B
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
38434421210000010
Zonificación:
MF-20(
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
5 de mayo de 2026 3:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de enero de 2026 5:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de febrero de 2026 6:05 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:36 am
Información Adicional
Cortesía de:
Atlantic Florida Properties Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
H
Número de Calle:
602
Número de la Unidad:
1a
Ciudad:
Lake Worth Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33460
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 37' 22.3''
Longitud:
W81° 56' 31.8''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11156017
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
