Apartamento en venta en 3625 La Aires Court B2, Greenacres, FL 33463 con MLS-R11156042

📍 3625 La Aires Court B2, Greenacres, FL 33463

$125,000.00
2 Dorm.
2 Baños
920 Sqft / 85.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños en una comunidad vibrante para mayores de 55 años
  • Pisos de madera en toda la propiedad y pintura fresca
  • Vestidores grandes en ambos dormitorios y habitación de lavandería dentro de la unidad
  • Ubicación ideal cerca de la piscina, el clubhouse, las canchas de shuffleboard y el lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta luminosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños que ofrece comodidad y conveniencia en una vibrante comunidad para mayores de 55 años. Esta casa meticulosamente mantenida cuenta con pisos de madera en toda la propiedad, pintura fresca, iluminación actualizada, sin techos de maíz y sin alfombra, lo que crea un ambiente limpio y moderno. Disfrute de un diseño pensado con generosa capacidad de almacenamiento, incluyendo grandes vestidores en ambos dormitorios, una habitación de lavandería dentro de la unidad y un espacio de almacenamiento separado. Relájese en el porche acogedor con vistas pacíficas al jardín, perfecto para tomar café por la mañana o relajarse por la tarde. La unidad está equipada con ventanas de impacto y se encuentra idealmente ubicada a poca distancia a pie de la piscina, el clubhouse, las canchas de shuffleboard y el lago. La comunidad permite alquileres estacionales solo una vez al año y no permite alquileres anuales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $154,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 4:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²
Área Construida: 920 Sqft / 85.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ninguno, Almacenamiento
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,877.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3625 La Aires Court B2, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, No se permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Pista de juego de tejo, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: LA PINATA CONDO
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA PINATA COND NO 3 BLDG 108 UNIT B-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424423101080022
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 4:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de enero de 2026 5:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de enero de 2026 3:51 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 4:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 WC Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: La Aires
Número de Calle: 3625
Número de la Unidad: B2
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 40.2''
Longitud: W81° 51' 55.8''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa