Apartamento en venta en 100 Paradise Harbour Boulevard 306, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-R11156111

📍 100 Paradise Harbour Boulevard 306, North Palm Beach, FL 33408

$324,990.00
2 Dorm.
2 Baños
1,079 Sqft / 100.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Infinitas oportunidades para reinventar este condominio de 2 habitaciones y 2 baños frente al agua en la codiciada comunidad de Paradise Harbour en North Palm Beach. El acogedor balcón con mosquitero ofrece vistas a la piscina comunitaria y al canal intracostero, perfecto para disfrutar de una taza de café por la mañana y ver el amanecer. Pase sus tardes en la piscina y dé un corto paseo a Frigate's para almorzar o cenar. Este condominio es ideal para los amantes de la navegación o para cualquiera que desee disfrutar del estilo de vida frente al agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,990.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $301.19
Precio de Cierre: $300,000.00
Transacción cerrada el: 3 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 2:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,079 Sqft / 100.24 m²
Área Construida: 1,079 Sqft / 100.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Año de instalación del techo: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,013.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Paradise Harbour Boulevard 306, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,138.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: 100
Nombre de la Subdivisión: Paradise Harbour Condo
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Paradise Harbour Condo
Teléfono de la asociación: (561)262-8947
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE HARBOUR COND NO 1 PARCEL 306
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 68434216150003060
Zonificación: R3(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Conway Elem
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de febrero de 2026 9:38 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 2:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de enero de 2026 8:28 pm
Última modificación registrada: 4 de mayo de 2026 2:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Paradise Harbour
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: 306
Ciudad: North Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33408
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 32.8''
Longitud: W81° 56' 49.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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