Oficina en venta en 1880 N Congress Avenue 315, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-R11156465
1880 N Congress Avenue 315, Boynton Beach, FL 33426
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad de inversión. Debe ver este raro condominio de oficinas disponible en Renaissance Common y Compson Place, en la intersección de E. Gateway Blvd. y N. Congress Ave. A solo 1.5 millas de la I95 y con fácil acceso a todas las carreteras principales. El centro está completamente alquilado a tiendas y restaurantes, como Starbucks, Lemongrass, Bonefish Grill y más. Actualmente se utiliza como una oficina de abogados con recepción, sala de conferencias, cocina, espacios de oficina compartidos, 3 oficinas separadas y 4 plazas de aparcamiento asignadas. Edificio gestionado en el lugar con áreas comunes inmaculadas y paisajismo exuberante.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1880 N Congress Avenue 315, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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