Casa adosada (townhouse) en venta en 640 SE Lake Falls Street, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-R11157230
640 SE Lake Falls Street, Port St. Lucie, FL 34984
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción nueva de dos pisos
- 3 habitaciones y 2 baños y medio
- Garaje para un auto con patio trasero vallado para privacidad
- Acceso a piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es una construcción nueva de dos pisos, hecha de bloques de concreto, con tres habitaciones, dos baños y medio, y un garaje para un auto, además cuenta con un patio trasero vallado nuevo para privacidad. Las comodidades incluyen cable, servicio de jardinería y piscina comunitaria. La propiedad está ocupada por un inquilino, se requiere un aviso de veinticuatro horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$300,000.00
Precio original en que se listó:
$349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$183.82
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
29 de julio de 2026 8:30 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor:
Cocina/Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,632 Sqft / 151.62 m²
Área Construida:
1,904 Sqft / 176.89 m²
Área del lote:
1,742.40 Sqft / 161.87 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro, Preservación
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Techos Altos
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
En el Garaje, Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2024
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,137.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 640 SE Lake Falls Street, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$195.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$125.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Lenar
Nombre de la Subdivisión:
VERANDA PLAT NO. 9
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VERANDA PLAT NO. 9 (PB 110-7) BLK 12 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
443470500810000
Zonificación:
county
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
29 de julio de 2026 8:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de enero de 2026 6:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de enero de 2026 6:45 pm
Última modificación registrada:
11 de agosto de 2026 3:29 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Paradise Real Estate Intl
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Lake Falls
Número de Calle:
640
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34984
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 12' 22.2''
Longitud:
W81° 40' 32.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SE
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11157230
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