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Casa en venta en 716 SW 18th Street, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-R11157851

📍 716 SW 18th Street, Boynton Beach, FL 33426

$395,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,322 Sqft / 122.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de una sola planta en una comunidad de adultos mayores de 55 años
Dos dormitorios y dos baños con 1,322 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
Pisos de losa en toda la propiedad y un garaje para un auto
Comunidad con campos de golf gratuitos, tres clubes, tres piscinas climatizadas y un centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora residencia de una sola planta en Palm Beach Leisureville Sec. 9, una de las comunidades de adultos mayores de 55 años más deseables de Boynton Beach. Esta residencia de dos dormitorios y dos baños, bien mantenida, ofrece 1,322 pies cuadrados de espacio de vida cómodo y cuenta con un techo y electrodomésticos de cocina que solo tienen tres años, lo que proporciona un valor agregado y tranquilidad. El plano de piso eficiente se complementa con un garaje para un auto espacioso y está listo para mudarse. Disfrute del estilo de vida excepcional de Leisureville con golf gratuito, tres clubes, tres piscinas climatizadas, un centro de fitness, shuffleboard, bocce, billar, salas de cartas, biblioteca, áreas de barbacoa y un calendario social activo que cuenta con bingo, bailes, noches de cine, espectáculos, clubes y eventos comunitarios. A solo minutos de tiendas, restaurantes y playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00

Precio original en que se listó: $399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 6:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,322 Sqft / 122.82 m²

Área Construida: 1,870 Sqft / 173.73 m²

Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²

Dimensiones del lote e información: 55.0 ft x 80.0 ft

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Corrediza, Tragaluz(s)

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2023

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,015.09

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 716 SW 18th Street, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $187.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Aceras, Área de taller, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: PALM BEACH LEISUREVILLE SEC 9

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Golf, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Beach Leisureville Sec 9

Teléfono de la asociación: 561-732-7474

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BEACH LEISUREVILLE SEC 9 LT 10 BLK 34

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434529180340100

Zonificación: R-1-AA

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 6:56 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de enero de 2026 4:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de enero de 2026 6:28 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lehmann Realty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th

Número de Calle: 716

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33426

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 8.7''

Longitud: W81° 55' 1.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11157851

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,328

Valor Promedio de Vivienda $298,500

Renta Promedio $1,981/mes

Edad Promedio 43 años

Población 24,424

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11157851

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