Casa en venta en 17537 Middlebrook Way, Boca Raton, FL 33496 con MLS-R11157889

📍 17537 Middlebrook Way, Boca Raton, FL 33496

$3,749,000.00
5 Dorm.
7 Baños
5,051 Sqft / 469.25 m² Superficie
En Venta
17545 Middlebrook Front Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad cerrada de lujo en The Oaks at Boca Raton
  • Casa completamente renovada con elegancia moderna y mejoras de alta gama
  • Piscina de agua salada con acabado de Diamond Brite y azulejos nuevos
  • Espacio exterior con patio cubierto protegido contra mosquitos y jardines recién paisajizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Próximamente estará disponible una residencia de lujo llave en mano en una de las comunidades cerradas más prestigiosas de Boca Raton. Ubicada en The Oaks at Boca Raton, esta propiedad en 17537 Middlebrook Way, completamente renovada, está programada para entregarse en abril de 2026 y combina elegancia moderna con mejoras de alta gama consideradas en cada detalle. La remodelación integral incluye un nuevo techo, ventanas con impacto de huracanes, entrada y patio de mármol, nuevo aire acondicionado, un calentador de agua de 80 galones de gran tamaño con recirculación, filtración de agua para toda la casa y pisos de madera de ingeniería en toda la propiedad. El espacio exterior también es impresionante, con una piscina de agua salada que cuenta con un nuevo acabado de Diamond Brite y azulejos, un patio cubierto protegido contra mosquitos y jardines recién paisajizados, creando un entorno privado de estilo resort.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,749,000.00
Precio original en que se listó: $3,749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $742.22
Precio de Cierre: $3,749,000.00
Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 6:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Loft, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 5,051 Sqft / 469.25 m²
Área Construida: 6,141 Sqft / 570.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Cocina de Gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,123.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17537 Middlebrook Way, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $15,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: OAKS AT BOCA RATON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OAKS AT BOCA RATON
Restricciones: Arrendamiento Permitido
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKS AT BOCA RATON LT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424631010001030
Zonificación: AGR-PU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 6:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 6:15 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Middlebrook
Número de Calle: 17537
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 49.2''
Longitud: W81° 48' 0''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# R11157889 Ver Propiedad en inglés MLS# R11157889
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