Apartamento en venta en 5051 N Highway A1a 12-1, Hutchinson Island, FL 34949 con MLS-R11157986

📍 5051 N Highway A1a 12-1, Hutchinson Island, FL 34949

$544,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,724 Sqft / 160.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas de 360 grados del río al océano
  • Exposición sur altamente deseable para balcones que rodean 3 lados de la esquina sureste
  • Acceso al río para pescar o lanzar tu kayak
  • Amenidades del edificio que incluyen club social con cocina, piscina climatizada, gimnasio y sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas de 360 grados del río al océano en este condominio de 3 habitaciones y 2 baños en la esquina sureste. Los balcones envuelven tres lados del condominio, ofreciendo una exposición sur altamente deseable que brinda luz solar y protección contra los vientos del norte, incluso en los meses de invierno. El edificio cuenta con amenidades de seguridad que incluyen un club social con cocina, piscina climatizada, gimnasio y sauna. Además, dispone de canchas de tenis, 2 ascensores, un garaje para un automóvil y acceso al río para actividades como la pesca o el lanzamiento de kayaks. Las dimensiones son aproximadas y están sujetas a cambios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $544,900.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de febrero de 2026 7:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,724 Sqft / 160.16 m²
Área Construida: 1,724 Sqft / 160.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Río, Casa Club, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Intracostero
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 20
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,688.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5051 N Highway A1a 12-1, Hutchinson Island, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,637.12
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión: Atlantic View
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Atlantic View
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEAWARD AT ATLANTIC VIEW UNIT 12-1 AND GARAGE UNIT G-18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 141461200590001
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de febrero de 2026 7:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de febrero de 2026 4:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de enero de 2026 8:57 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 8:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Dale Sorensen Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Highway A1a
Número de Calle: 5051
Número de la Unidad: 12-1
Ciudad: Hutchinson Island
Estado: Florida
Código Postal: 34949
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 31' 35.9''
Longitud: W81° 41' 9.9''
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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