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Apartamento en venta en 450 N Federal Highway 609, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-R11158022

📍 450 N Federal Highway 609, Boynton Beach, FL 33435

$395,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,350 Sqft / 125.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
La residencia de esquina ofrece vistas al océano desde su amplia terraza
La propiedad se encuentra ubicada a minutos de la playa, el centro de Boynton Beach, tiendas, restaurantes y la autopista I-95
La propiedad ofrece un estilo de vida de bajo mantenimiento con amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor pagará por adelantado 6 meses de cuotas de la asociación de condominios. Esta condominio de 2 habitaciones y 2 baños más un estudio, que ofrece 1,350 pies cuadrados, es una de las residencias más grandes del edificio. Este modelo tan solicitado cuenta con el balcón más grande de la comunidad con vistas al océano, lo que proporciona el entorno perfecto para relajarse o entretener. El plano de piso lleno de luz y versátil es ideal para una residencia principal, un refugio de vacaciones o una propiedad de inversión. La propiedad es apta para alquiler y se encuentra convenientemente ubicada a minutos de la playa, el centro de Boynton Beach, tiendas, restaurantes y la autopista I-95. Disfrute de amenities de estilo resort y un estilo de vida de bajo mantenimiento. Está precio para venderse, así que programe su visita privada hoy mismo.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00

Precio original en que se listó: $435,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 3:17 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Ducha separada, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 1,350 Sqft / 125.42 m²

Área Construida: 1,350 Sqft / 125.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Estanque, Marina, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo, Intracostero

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2010

Estilo de la arquitectura: Tradicional, Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 13

Tipo de estructura: Multifamiliar

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,304.35

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 450 N Federal Highway 609, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,402.67

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: CASA COSTA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común

Nombre de la asociación: KW Property Management and Consulting

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CASA COSTA

Teléfono de la asociación: (561) 509-5410

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASA COSTA CONDO UNIT 609N

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434522470130609

Zonificación: MU-H

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 7:26 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 3:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 5:58 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: SuperiorFloridaRealty.com Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Federal

Número de Calle: 450

Número de la Unidad: 609

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33435

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 47.4''

Longitud: W81° 56' 32.8''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# R11158022

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,612

Valor Promedio de Vivienda $306,900

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 42 años

Población 36,984

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11158022

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